PAGE房屋水電修理合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在水電方面的問題需要修理，乙方具備專業(yè)的水電修理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋水電修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修理標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。（二）水電問題描述1.水路問題廚房水槽下方水管漏水，具體位置在[詳細(xì)位置]，導(dǎo)致櫥柜受潮，周邊墻面有輕微水漬。衛(wèi)生間馬桶水箱漏水，水箱配件老化，經(jīng)常需要手動(dòng)補(bǔ)水，且地面有少量積水。陽臺(tái)洗衣機(jī)水龍頭松動(dòng)，連接部位滲水，影響陽臺(tái)地面干爽。2.電路問題客廳部分燈具不亮，經(jīng)初步檢查，懷疑是線路故障或燈泡損壞。臥室插座通電不穩(wěn)定，時(shí)有接觸不良現(xiàn)象，影響電器正常使用。廚房插座存在短路問題，導(dǎo)致該區(qū)域部分電器無法正常使用，插上電器后總閘容易跳閘。（三）修理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)上述所有水電問題進(jìn)行全面檢查、維修和更換損壞的部件。2.對(duì)于水路問題，乙方需更換廚房水槽下方損壞的水管及相關(guān)連接件，修復(fù)衛(wèi)生間馬桶水箱的漏水問題，更換老化的水箱配件，緊固陽臺(tái)洗衣機(jī)水龍頭并修復(fù)滲水部位。3.對(duì)于電路問題，乙方需排查客廳燈具不亮的原因，修復(fù)或更換損壞的線路及燈泡；檢修臥室插座接觸不良的問題，更換老化的插座面板或修復(fù)內(nèi)部線路；查找廚房插座短路的故障點(diǎn)，進(jìn)行線路修復(fù)或更換損壞的插座。4.在修理過程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響，如需停水、停電作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方，并合理安排作業(yè)時(shí)間，盡快恢復(fù)水電正常供應(yīng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修理工作后，有權(quán)對(duì)修理質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、水電設(shè)施布局等，以便乙方更好地開展修理工作。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行修理作業(yè)，提供必要的便利條件，如打開相關(guān)門窗、提供水電總閘位置等。按照本合同約定及時(shí)支付修理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修理費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際修理情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)水電設(shè)施的購(gòu)買憑證等，以便準(zhǔn)確判斷損壞部件的型號(hào)和規(guī)格。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的水電修理服務(wù)。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行修理工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的合理要求和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。在修理過程中，妥善保管甲方房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。修理工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的修理報(bào)告，說明修理情況及更換的部件清單。對(duì)修理后的水電設(shè)施提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因修理質(zhì)量問題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修理費(fèi)用及支付方式（一）修理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋水電修理服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含人工費(fèi)用、更換部件費(fèi)用及其他與修理相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方額外要求增加的修理項(xiàng)目費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付修理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成修理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后及時(shí)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、修理期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行修理工作，并在開始修理工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修理任務(wù)，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致修理工作延誤的除外。如因乙方原因未能在約定的期限內(nèi)完成修理工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的修理工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的水電安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保修理后的水電設(shè)施正常運(yùn)行，無漏水、漏電等安全隱患。（二）驗(yàn)收1.修理工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定的修理內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)修理質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。驗(yàn)收合格確認(rèn)書作為甲方已支付全部修理費(fèi)用的前提條件之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付修理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方進(jìn)行修理工作，導(dǎo)致修理工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的修理內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或修理期限完成修理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因水電設(shè)施故障給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失、因修理延誤給甲方帶來的生活不便等間接損失。2.若乙方提供的修理服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或修理后的水電設(shè)施在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換相關(guān)部件，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在修理過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方房屋內(nèi)其他物品損壞或丟失，應(yīng)按照物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂