PAGE庫房出租合同協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處庫房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本情況1.庫房位置：甲方出租的庫房位于__________________[詳細(xì)地址]。2.庫房面積：庫房建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.庫房結(jié)構(gòu)：庫房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉庫房具備的相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。4.庫房用途：乙方承租該庫房僅用于[明確約定的用途，如存放貨物、倉儲物流等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該庫房，而乙方未書面表示續(xù)租的，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%，具體遞增金額以當(dāng)年租金為基數(shù)計算。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票支付租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保庫房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，在租賃期間負(fù)責(zé)對庫房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將庫房交付給乙方使用。若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r使用庫房，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)保證庫房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房。在租賃期間，乙方對庫房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的設(shè)備，但不得損壞庫房的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施，不得損壞庫房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，做好庫房內(nèi)的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保庫房安全使用。如因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將庫房清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還庫房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)自行清理庫房，清理費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、維修與保養(yǎng)1.庫房維修租賃期間，甲方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保庫房的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在使用庫房過程中發(fā)現(xiàn)庫房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于乙方自行增添的設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對庫房的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護，確保其正常運行。乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維護工作，不得妨礙甲方正常履行維修保養(yǎng)義務(wù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)[具體管轄法院，如庫房所在地人民法院]的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具