PAGE房屋合同到期終止協(xié)議甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋的租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同約定的租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃合同到期終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺(tái)、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[材質(zhì)及款式]套等]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回房屋。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。義務(wù)應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠正常使用房屋直至租賃期限屆滿。按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照原合同約定繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修。義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的終止日期前，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，門窗、水電等設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。按照原合同約定及本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如有欠費(fèi)，應(yīng)在交還房屋前結(jié)清。未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方擅自裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至租賃期限屆滿之日的租金及其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，如乙方存在租金或其他費(fèi)用欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)補(bǔ)足欠費(fèi)金額。3.甲方收取租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。四、房屋交還1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的終止日期前，將房屋騰空并打掃干凈，按照原合同約定及本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。2.交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。3.在乙方交還房屋后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方未按照約定交還房屋的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、押金退還1.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)Ψ课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，扣除后的剩余部分押金應(yīng)退還給乙方。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如無故拒絕收回房屋或未及時(shí)退還押金等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交還房屋、未結(jié)清費(fèi)用、擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)履行義務(wù)，如逾期仍未履行，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。3.如乙方在交還房屋時(shí)，故意隱瞞房屋存在的損壞情況或未如實(shí)告知甲方房屋內(nèi)物品的缺失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽