PAGE小區(qū)暖氣供熱合同范本甲方（供熱方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用熱方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備提供暖氣供熱服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方有使用暖氣供熱的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的暖氣供熱服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.供熱范圍甲方負責為乙方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的房屋提供暖氣供熱服務(wù)。該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。2.供熱標準甲方應(yīng)按照國家及當?shù)卣?guī)定的供熱標準，確保室內(nèi)溫度達到[具體溫度數(shù)值]攝氏度。在供熱期間，甲方應(yīng)保證供熱系統(tǒng)正常運行，使乙方室內(nèi)溫度保持相對穩(wěn)定，波動范圍不超過[規(guī)定波動數(shù)值]攝氏度。3.供熱期限供熱期限自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供熱期限，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取暖氣供熱費用。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本合同約定的供熱范圍、供熱標準和供熱期限，向乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的暖氣供熱服務(wù)。負責供熱設(shè)施的建設(shè)、維護、保養(yǎng)和更新，確保供熱設(shè)施安全、正常運行，保證供熱質(zhì)量。定期對供熱設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)，及時消除安全隱患。在供熱期間，如發(fā)生供熱設(shè)施故障，應(yīng)及時組織搶修，盡快恢復(fù)供熱，并將故障原因及預(yù)計修復(fù)時間通知乙方。制定供熱應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)事件影響供熱時，應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案及時采取措施，保障乙方基本生活需求，并及時向乙方通報相關(guān)情況。接受乙方對供熱質(zhì)量的監(jiān)督和投訴，對乙方提出的問題應(yīng)及時處理和反饋。設(shè)立專門的投訴處理渠道，明確投訴處理流程和時間要求，確保乙方的投訴能夠得到及時有效的解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本合同約定提供的暖氣供熱服務(wù)。對甲方的供熱質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供熱質(zhì)量不符合本合同約定，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。在甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常使用暖氣供熱服務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付暖氣供熱費用。不得擅自改動、拆除、損壞供熱設(shè)施，不得妨礙甲方對供熱設(shè)施的正常維護和管理。因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責任。配合甲方的供熱設(shè)施檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助和便利。在甲方進行供熱設(shè)施維修時，乙方應(yīng)允許甲方工作人員進入房屋內(nèi)進行操作。如房屋長期無人居住或使用，應(yīng)提前通知甲方，并采取適當?shù)拇胧┓乐构嵩O(shè)施凍裂等損壞情況發(fā)生。因乙方未通知甲方導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、暖氣供熱費用及支付方式1.暖氣供熱費用標準乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[具體費用數(shù)值]元的標準向甲方支付暖氣供熱費用。本合同有效期內(nèi)，如遇政府調(diào)整供熱價格政策，按照新政策執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供熱期開始前[支付期限]內(nèi)，將當年的暖氣供熱費用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[開具發(fā)票期限]內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責任如乙方逾期支付暖氣供熱費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[寬限期]日的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付全部費用及逾期違約金。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方暫停供熱服務(wù)給乙方造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔，甲方不承擔任何賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供熱標準和供熱期限提供暖氣供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準，甲方應(yīng)按照未達到標準天數(shù)對應(yīng)的暖氣供熱費用的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供熱質(zhì)量，達到合同約定標準。因甲方供熱設(shè)施故障等原因?qū)е逻B續(xù)停止供熱超過[停供時長]小時的，甲方應(yīng)按照停止供熱期間對應(yīng)房屋面積的暖氣供熱費用的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。如因停止供熱給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔因此給乙方造成的直接損失和間接損失，并按照損失金額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付暖氣供熱費用，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔甲方為追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。乙方違反本合同關(guān)于不得擅自改動、拆除、損壞供熱設(shè)施等約定的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于維修費用、因乙方行為導(dǎo)致的其他用戶損失等。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔因此給甲方造成的直接損失和間接損失，并按照損失金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時長]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲