PAGE房屋代理合同終止協(xié)議甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋代理合同日期]簽訂了《房屋代理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.代理服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方房屋的出租/出售事宜。具體包括但不限于尋找潛在客戶、帶客戶看房、協(xié)助簽訂租賃合同/買賣合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。在代理期間，乙方應(yīng)積極推廣甲方房屋，通過(guò)各種合法渠道發(fā)布房屋信息，為甲方爭(zhēng)取最優(yōu)交易條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定履行代理職責(zé)。有權(quán)知曉房屋代理過(guò)程中的相關(guān)信息，包括客戶看房記錄、交易洽談進(jìn)展等。在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、內(nèi)部設(shè)施情況、周邊環(huán)境等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合乙方辦理房屋代理過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同約定收取代理費(fèi)用（如有）。在代理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的推廣措施和交易策略。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同約定，以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度履行房屋代理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)房屋代理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋潛在客戶信息及交易洽談情況。保守甲方房屋及個(gè)人信息秘密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在代理期間，不得與第三方惡意串通損害甲方利益，不得擅自以甲方名義與他人簽訂不利于甲方的合同或協(xié)議。三、合同終止原因雙方一致同意，由于[具體原因，如房屋已成功出售/出租、雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)合作等]，決定終止原合同。四、終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。原合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。五、費(fèi)用結(jié)算及支付1.已發(fā)生費(fèi)用結(jié)算截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的代理工作所產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，按照原合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。具體費(fèi)用明細(xì)如下：推廣費(fèi)用：[X]元（如有相關(guān)發(fā)票及憑證），用于支付在[具體推廣平臺(tái)或活動(dòng)]上發(fā)布房屋信息的費(fèi)用。帶看費(fèi)用：[X]元（如有帶看記錄及相關(guān)約定），按照每次帶看[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)帶看[X]次。其他費(fèi)用：[X]元（如有），詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用產(chǎn)生原因及用途。2.未發(fā)生費(fèi)用處理對(duì)于原合同約定但尚未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起不再支付。如因原合同約定導(dǎo)致乙方已提前墊付相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以返還。六、房屋交接及相關(guān)事項(xiàng)處理1.房屋交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙、相關(guān)證件資料（如有）等全部交還給甲方。雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或丟失物品等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.客戶信息交接乙方應(yīng)將在代理期間獲取的所有客戶信息（包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、看房記錄、交易意向等）以書面形式移交給甲方。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)確?？蛻粜畔⒌臏?zhǔn)確性和完整性，乙方不得保留任何與房屋代理相關(guān)的客戶信息備份。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)所涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交接房屋、未完整移交客戶信息等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方房屋及個(gè)人信息等秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，按照本協(xié)議約定的代理費(fèi)用總額的[X%]進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)以下方式解決：1.雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與