PAGE房屋自裝裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行自裝裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)]3.建筑面積：[具體面積]平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修項(xiàng)目基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除原有非承重墻體、地面找平、水電線路改造、防水處理等。主體工程：如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、頂面裝修，具體為墻面乳膠漆、頂面吊頂?shù)?。安裝工程：涵蓋門窗安裝、燈具安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、廚房電器安裝等。其他：[如有其他特殊裝修項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉]2.裝修風(fēng)格及材質(zhì)要求裝修風(fēng)格：[明確裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]主要裝修材質(zhì)：墻面材料：[具體品牌及型號(hào)的乳膠漆或壁紙等]地面材料：[如強(qiáng)化木地板的品牌、規(guī)格，或地磚的材質(zhì)、尺寸等]門窗材料：[門窗材質(zhì)及品牌]衛(wèi)浴潔具：[潔具品牌及型號(hào)]廚房電器：[電器品牌及型號(hào)]其他材料：[逐一列出其他主要裝修材料的要求]三、裝修價(jià)格及付款方式1.裝修總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式合同簽訂后，甲方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦、木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。全部裝修工程完工，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，支付剩余裝修款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本合同約定的付款方式支付裝修款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等提出合理意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并確保資料真實(shí)有效。在裝修工程開工前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)辦理相關(guān)裝修手續(xù)，繳納裝修押金等費(fèi)用。負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，為乙方施工提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)存放材料的場(chǎng)地等。按照乙方的施工進(jìn)度和要求，及時(shí)提供所需的確認(rèn)、決策等支持，不得無故拖延。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并與乙方協(xié)商調(diào)整裝修價(jià)格和工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況和甲方要求，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、合同約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和方案組織施工，確保工程按時(shí)完工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場(chǎng)地整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。妥善保管甲方提供的房屋原始資料及裝修過程中產(chǎn)生的各類文件、資料，工程竣工后一并移交給甲方。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響裝修施工的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。五、工程工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[具體開工日期]開工。2.竣工日期：預(yù)計(jì)自開工之日起[工期天數(shù)]天竣工。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目。不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。3.乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工過程中嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。全部裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于水電線路鋪設(shè)、防水處理等隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如日后發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、材料供應(yīng)1.乙方包料乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的全部裝修材料，但應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。2.甲方包料如甲方自行采購(gòu)部分裝修材料，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方提供的材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的付款方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目，未及時(shí)與乙方協(xié)商調(diào)整裝修價(jià)格和工期，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更換本合同約定的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換回原約定材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項(xiàng)。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)