PAGE抵押合同補充協(xié)議模板甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原抵押合同簽訂日期]簽訂了《抵押合同》（合同編號：[原合同編號]），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，如房產(chǎn)的坐落地址、土地的四至范圍、機器設(shè)備的存放地點等]3.抵押物數(shù)量及規(guī)格：[如有具體數(shù)量和規(guī)格要求，需詳細(xì)注明，例如房產(chǎn)的建筑面積、層數(shù)、戶型；機器設(shè)備的型號、數(shù)量等]4.抵押物現(xiàn)狀：[描述抵押物目前的使用狀況、是否存在租賃、是否有損壞等情況]（二）抵押擔(dān)保范圍補充說明1.除原抵押合同約定的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用外，本次補充協(xié)議約定的抵押擔(dān)保范圍還包括因抵押物產(chǎn)生的[具體費用項目，如保管費、維護費、保險費等]。2.明確各項費用的計算方式及支付時間。例如，保管費按照每月[X]元計算，于每月[具體日期]支付；保險費根據(jù)抵押物價值的[X%]計算，每年[具體日期]一次性支付。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原抵押合同的約定，監(jiān)督乙方對抵押物的使用、保管情況。在乙方未能履行本補充協(xié)議或原抵押合同約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。對乙方提交的與抵押物相關(guān)的各類文件、資料等享有查閱權(quán)。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原抵押合同的約定，妥善保管抵押物相關(guān)資料，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密及抵押物相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在乙方履行完本補充協(xié)議及原抵押合同約定的義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理抵押物解除抵押登記手續(xù)。定期對抵押物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知乙方采取措施予以解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原抵押合同的約定履行義務(wù)。在抵押物價值明顯減少，足以危害甲方抵押權(quán)時，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，乙方有權(quán)要求提前清償債務(wù)或提存。在符合法律法規(guī)及本補充協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主使用抵押物，但不得損害抵押物價值及甲方的抵押權(quán)。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原抵押合同的約定，按時足額履行債務(wù)。負(fù)責(zé)抵押物的日常保管、維護，確保抵押物處于良好的使用狀態(tài)，費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并及時恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或以其他方式處分抵押物。及時向甲方提供與抵押物相關(guān)的各類文件、資料，如抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、保險單據(jù)、維修記錄等，并保證所提供資料的真實性、完整性。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失及預(yù)期利益損失，但乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明。2.因甲方過錯導(dǎo)致抵押物相關(guān)資料泄露給第三方，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應(yīng)采取措施消除影響，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照本補充協(xié)議及原抵押合同約定按時足額履行債務(wù)，應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方違反本補充協(xié)議關(guān)于抵押物保管、維護、處分等方面的約定，導(dǎo)致抵押物價值減少、滅失或甲方抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，乙方應(yīng)按照抵押物評估價值的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；若乙方無法恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保，應(yīng)提前清償債務(wù)或提存。3.乙方提供虛假的與抵押物相關(guān)的文件、資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照虛假資料涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，為本抵押合同的組成部分，與原抵押合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原抵押合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效