PAGE房租轉(zhuǎn)租合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將原租賃合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房租轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.若原租賃合同提前終止或解除，本補(bǔ)充協(xié)議隨之終止，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定及本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將房屋按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定交還甲方且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利收取租金及押金：按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取乙方的租金及押金。監(jiān)督檢查：有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補(bǔ)充協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。解除協(xié)議：若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)租合法性：保證其有權(quán)將原租賃合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件及房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。交付房屋：在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合原租賃合同約定的房屋交付給乙方使用，并確保房屋設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：在乙方需要時(shí)，協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)費(fèi)繳納等手續(xù)。維修義務(wù)：對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的自然損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利使用房屋：在本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照房屋用途使用房屋。要求維修：因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行維修。解除協(xié)議：若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)支付租金及押金：按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。合理使用房屋：應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。遵守法律法規(guī)及約定：遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同、本補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方。交還房屋：租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方，房屋內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、可正常使用狀態(tài)。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合原租賃合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，并按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或違反本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定在租賃期滿或提前終止時(shí)交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方