PAGE山地開發(fā)入股合同范本甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[山地具體位置及面積]的山地資源，乙方具備山地開發(fā)的資金、技術(shù)及管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以資金、技術(shù)等入股甲方山地開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物描述1.甲方：甲方系擁有本合同項(xiàng)下山地合法權(quán)益的一方。甲方對(duì)該山地享有完整的所有權(quán)及開發(fā)權(quán)，有權(quán)與乙方簽訂本入股合同。該山地位于[詳細(xì)地理位置]，面積為[X]畝，山地現(xiàn)狀為[描述山地現(xiàn)有狀況，如植被、地形等]。2.乙方：乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意以資金、技術(shù)等方式入股甲方的山地開發(fā)項(xiàng)目，具備參與山地開發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)。3.標(biāo)的物：本合同所涉標(biāo)的物為上述甲方擁有的山地，乙方入股后，將共同對(duì)該山地進(jìn)行開發(fā)利用，開發(fā)項(xiàng)目初步確定為[詳細(xì)說明開發(fā)項(xiàng)目，如種植經(jīng)濟(jì)林木、建設(shè)養(yǎng)殖基地、開發(fā)旅游項(xiàng)目等]。二、入股方式及股權(quán)比例1.入股方式乙方以貨幣資金[X]元及相關(guān)技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)入股甲方的山地開發(fā)項(xiàng)目。貨幣資金應(yīng)于本合同簽訂后[X]日內(nèi)足額支付至甲方指定賬戶。乙方所提供的技術(shù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目開發(fā)需求，管理經(jīng)驗(yàn)應(yīng)有助于提升項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益。2.股權(quán)比例經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方入股后占甲方山地開發(fā)項(xiàng)目總股權(quán)的[X]%。甲方占總股權(quán)的[X]%。雙方按此股權(quán)比例享有相應(yīng)的權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并按照股權(quán)比例分配項(xiàng)目收益、承擔(dān)項(xiàng)目虧損。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)山地開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策等重大事項(xiàng)享有主導(dǎo)權(quán)，但需充分考慮乙方作為股東的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。按照本合同約定，監(jiān)督乙方資金投入、技術(shù)運(yùn)用及管理工作的開展情況。依據(jù)股權(quán)比例，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所提供山地的合法性及無權(quán)利瑕疵，保證乙方在入股后能夠順利開展山地開發(fā)項(xiàng)目，如因山地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理山地開發(fā)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，合理安排資金投入，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。根據(jù)乙方的技術(shù)建議和管理意見，積極配合完善項(xiàng)目開發(fā)方案，共同促進(jìn)項(xiàng)目的良好發(fā)展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照股權(quán)比例享有山地開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、收益分配權(quán)等股東權(quán)利。對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金使用、技術(shù)運(yùn)用、管理情況等進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額投入入股資金，并確保資金來源合法合規(guī)。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目需求，提供真實(shí)有效的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、工程技術(shù)等，并負(fù)責(zé)技術(shù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)工作，確保項(xiàng)目開發(fā)符合技術(shù)要求。運(yùn)用自身管理經(jīng)驗(yàn)，積極參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，制定合理的管理制度和運(yùn)營(yíng)方案，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害甲方及項(xiàng)目利益的行為。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)妥善處理與周邊居民、單位等的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。四、項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理1.項(xiàng)目開發(fā)雙方共同制定山地開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃，包括但不限于開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算、預(yù)期收益目標(biāo)等。規(guī)劃應(yīng)充分考慮山地現(xiàn)狀、市場(chǎng)需求及法律法規(guī)要求，確保項(xiàng)目具有可行性和可持續(xù)性。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需進(jìn)行工程建設(shè)、設(shè)備采購等活動(dòng)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)或其他合法程序，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和合法性。雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并協(xié)商解決，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。2.經(jīng)營(yíng)管理成立項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，由雙方共同選派人員組成。管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。建立健全項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)項(xiàng)目資金的收支進(jìn)行嚴(yán)格核算和監(jiān)督，確保資金使用的透明和合理。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)定期向雙方股東披露，接受雙方監(jiān)督。制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，積極推廣項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)生收益后，應(yīng)按照以下順序進(jìn)行分配：首先，彌補(bǔ)項(xiàng)目前期虧損及提取必要的發(fā)展基金；其次，按照股權(quán)比例向雙方股東分配利潤(rùn)。收益分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)在收益分配前對(duì)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行核算和審計(jì)，確保收益分配的準(zhǔn)確性和公正性。收益分配方式可以為現(xiàn)金分配或轉(zhuǎn)增股本等方式，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。2.虧損承擔(dān)如項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照股權(quán)比例共同承擔(dān)虧損責(zé)任。虧損承擔(dān)方式包括但不限于減少分紅比例、以自有資金彌補(bǔ)虧損等。在項(xiàng)目虧損期間，雙方應(yīng)積極采取措施，優(yōu)化項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，降低成本，努力扭虧為盈。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致虧損擴(kuò)大的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。如一方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給對(duì)方，對(duì)方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)股權(quán)比例進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的股權(quán)結(jié)構(gòu)及各方權(quán)利義務(wù)。2.退出機(jī)制在符合以下條件時(shí)，乙方可以申請(qǐng)退出本項(xiàng)目：項(xiàng)目開發(fā)期限屆滿且已完成預(yù)定開發(fā)目標(biāo)，雙方按照合同約定進(jìn)行清算后，乙方可按照股權(quán)比例獲得相應(yīng)的資產(chǎn)分配后退出。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行清算后，乙方可退出。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方提前退出項(xiàng)目的，應(yīng)按照本合同約定及項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行清算，退還乙方相應(yīng)的入股資金及應(yīng)得收益，并扣除乙方因違約或給項(xiàng)目造成損失應(yīng)承擔(dān)的賠償金額后，辦理退出手續(xù)。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自退出項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目預(yù)期收益損失、已投入資金損失等。同時(shí)，乙方持有的股權(quán)按照本合同約定進(jìn)行處置，甲方有權(quán)優(yōu)先回購乙方股權(quán)，回購價(jià)格按照項(xiàng)目實(shí)際凈資產(chǎn)價(jià)值及乙方股權(quán)比例確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未確保山地合法性、未協(xié)助辦理審批手續(xù)、未合理安排資金投入等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額投入入股資金、未提供有效技術(shù)支持、未遵守項(xiàng)目管理制度等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)所造成損失的一定比例向甲方支付違約金，同時(shí)應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。如乙方的違約行為給甲方及項(xiàng)目造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)等其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決及其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。