PAGE建筑服務外包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將建筑服務項目外包給乙方，乙方具備提供相關建筑服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求1.服務內(nèi)容乙方負責為甲方提供[具體建筑服務項目名稱]的外包服務，包括但不限于[詳細列舉各項具體服務內(nèi)容，如工程設計、施工、裝修等環(huán)節(jié)的具體工作內(nèi)容]。2.服務要求乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑行業(yè)標準、規(guī)范以及甲方的具體要求進行服務，確保服務質量達到優(yōu)良水平。在服務過程中，乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方需按照約定的時間節(jié)點完成各項服務任務，確保項目整體進度不受影響。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限時長]。三、服務費用及支付方式1.服務費用本合同服務費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定服務所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方完成[重要節(jié)點任務名稱，如基礎工程完工、主體結構完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。服務全部完成且通過甲方最終驗收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準規(guī)范進行服務。有權根據(jù)項目實際情況提出合理的變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加。對乙方提交的服務成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質量標準的，有權要求乙方整改或返工，直至達到要求為止。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和文件，并對資料的真實性、準確性負責。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方的服務工作提供必要的協(xié)助和配合，協(xié)調與其他相關方的關系，確保服務工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取服務費用。要求甲方提供開展服務所需的相關資料和文件，并對甲方提供資料的真實性、準確性進行合理審查。在服務過程中，如因甲方原因導致服務無法正常進行或延誤的，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關經(jīng)營資質，且在本合同履行期間持續(xù)保持資質有效。組建專業(yè)的服務團隊，配備具備相應專業(yè)技能和經(jīng)驗的人員，并確保人員穩(wěn)定。服務團隊成員名單應提前告知甲方，如有人員變動應及時通知甲方。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑行業(yè)標準、規(guī)范以及甲方的要求進行服務，制定詳細的服務計劃和方案，并報甲方備案。自行負責服務過程中所需的設備、材料、工具等物資的采購、運輸、保管和使用，并確保物資質量符合要求。在服務過程中，應妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。服務結束后，應將全部資料和文件返還甲方。定期向甲方匯報服務進展情況，及時反饋服務過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。對服務過程中產(chǎn)生的安全事故、質量問題等承擔全部責任，并負責采取措施進行處理，避免損失擴大。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、服務成果交付與驗收1.交付時間及方式乙方應在各階段服務任務完成后，按照甲方要求的時間和方式向甲方交付服務成果。交付方式包括但不限于提交書面報告、圖紙、文件、實物等，具體交付形式應在合同附件中明確約定。2.驗收標準服務成果的驗收應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑行業(yè)標準、規(guī)范以及本合同約定的要求進行。驗收內(nèi)容包括但不限于服務質量、進度、安全等方面。3.驗收程序乙方完成服務任務并自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告，并附上相關資料和文件。甲方收到驗收申請報告后，應在____日內(nèi)組織相關人員進行驗收，并出具驗收意見反饋給乙方。如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應向乙方明確指出不合格之處，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改，整改完成后重新提交驗收申請，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及延誤由乙方自行承擔。六、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起____年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如果甲方違反保密條款，應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方違約行為給乙方造成重大損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量標準或要求完成服務任務，每逾期一日，應按照服務費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的____%向甲方支付違約金。如因乙方延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如果乙方提供的服務成果不符合合同約定或質量標準，乙方應負責無償整改或返工，直至達到要求為止。如因整改或返工導致服務延誤的，乙方應按照上述逾期違約責任承擔責任。如因乙方服務成果不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部賠償責任。乙方擅自將本合同項下的服務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的____%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)