PAGE小區(qū)開荒保潔合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有小區(qū)開荒保潔服務(wù)需求，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)開荒保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)區(qū)域：[小區(qū)具體名稱及詳細(xì)地址，涵蓋的具體樓棟、單元等]2.服務(wù)內(nèi)容建筑物外墻面：包括玻璃幕墻、瓷磚墻面等，進(jìn)行全面清潔，去除污垢、灰塵等，確保墻面干凈整潔，無明顯污漬。建筑物內(nèi)部公共區(qū)域：如樓道、電梯間、樓梯扶手、走廊地面、天花板等，清掃地面垃圾、擦拭扶手欄桿、清潔天花板灰塵，保持公共區(qū)域無雜物、無灰塵，扶手光亮。單元門、門禁系統(tǒng)：擦拭單元門內(nèi)外表面，清潔門禁系統(tǒng)，使其無污漬、正常使用。地下室：清掃地下室地面，清理雜物，擦拭墻面及設(shè)施設(shè)備，保持地下室整潔、無積水。電梯轎廂：全面清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、四壁、天花板、按鈕面板等，去除污漬、手印，確保電梯轎廂干凈衛(wèi)生，通風(fēng)良好。公共區(qū)域門窗：擦拭公共區(qū)域門窗玻璃，保持玻璃明亮，無明顯污漬、水印。停車場(chǎng)：清掃停車場(chǎng)地面，清理車位線內(nèi)雜物，擦拭停車設(shè)施設(shè)備，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保服務(wù)區(qū)域達(dá)到干凈、整潔、衛(wèi)生的效果。對(duì)于特殊污漬或難清潔區(qū)域，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行處理，達(dá)到與周邊區(qū)域一致的清潔程度。服務(wù)完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面自查，確保無遺漏清潔區(qū)域，無殘留污漬。二、服務(wù)期限服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)開始前，雙方應(yīng)共同確定具體的服務(wù)起始時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開展服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出額外服務(wù)要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)的具體情況。為乙方服務(wù)提供必要的工作條件，如提供水電接口等。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行或需要增加額外服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)要求甲方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行服務(wù)。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。在服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)人員的人身安全和小區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。服務(wù)完成后，負(fù)責(zé)清理服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持小區(qū)環(huán)境整潔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員誤工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因返工導(dǎo)致服務(wù)期限延誤，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方在服務(wù)過程中損壞甲方小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或修復(fù)原狀。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后______年。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)