PAGE建筑施工管理合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的施工建設(shè)，并需要專業(yè)的施工管理服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑施工管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對[具體建筑項目名稱]的整個施工過程進行全面管理，包括但不限于施工進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理以及與相關(guān)部門和單位的協(xié)調(diào)溝通等工作。2.施工進度管理乙方應根據(jù)項目總體進度要求，制定詳細的施工進度計劃，并監(jiān)督施工單位按照計劃組織施工。定期對施工進度進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響進度的問題，確保項目按時竣工交付。3.質(zhì)量管理建立健全質(zhì)量管理體系，監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工。對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，確保其符合要求后方可用于工程建設(shè)。組織隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收等質(zhì)量驗收工作，確保工程質(zhì)量達到合格標準。4.安全管理制定安全管理制度和應急預案，監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責任制。定期進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。組織安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和技能。5.成本管理協(xié)助甲方進行項目成本預算編制和控制，審核施工單位的費用申請和結(jié)算文件。對工程變更進行成本核算，及時向甲方提供成本變動情況報告，確保項目成本在可控范圍內(nèi)。6.合同管理參與甲方與施工單位、供應商等簽訂的合同起草、審核工作，確保合同條款合法合規(guī)、明確清晰。監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)處理合同糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。7.信息管理建立項目信息管理系統(tǒng)，及時收集整理工程建設(shè)過程中的各類信息，包括施工進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的數(shù)據(jù)。定期向甲方提供項目信息報告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務，如乙方未履行或不當履行義務，甲方有權(quán)追究其違約責任。有權(quán)了解項目施工管理的相關(guān)信息，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全、成本等情況。2.義務向乙方提供開展施工管理工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、供應商、相關(guān)部門等之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。按照本合同約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。根據(jù)項目施工管理的需要，要求甲方提供相關(guān)資料和文件。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，自主開展施工管理工作，采取合理有效的管理措施確保項目順利進行。2.義務按照本合同約定的服務范圍、內(nèi)容和標準，認真履行施工管理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。定期向甲方匯報項目施工管理情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守在項目施工管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，并確保團隊人員穩(wěn)定。三、服務費用及支付方式1.服務費用本項目施工管理服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛟黾宇~外服務內(nèi)容除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額[X]%的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工管理服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務范圍、內(nèi)容和標準履行施工管理職責，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施進行整改或補救，直至達到合同要求，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。若乙方泄露在項目施工管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定組建專業(yè)的施工管理團隊或擅自更換團隊成員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額[X]%的標準向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________