PAGE建筑清包工的合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑清包工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項(xiàng)目的清包工工程發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，建筑面積為[X]平方米。清包工范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉清包工涵蓋的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程中的鋼筋制作綁扎、模板搭建拆除、混凝土澆筑等，內(nèi)外墻抹灰工程、樓地面工程等具體分項(xiàng)工程]。4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[具體年月日]計(jì)劃竣工日期：[具體年月日]總工期：[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行審核和支付工程款。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方能夠正常施工。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外），承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及可能發(fā)生的罰款。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，參與工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并在施工過程中得到甲方的合理配合與支持。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：必須具備相應(yīng)的建筑清包工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)證明文件。按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，物料堆放整齊有序。在施工過程中，妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或泄露給第三方。工程竣工后，應(yīng)將上述資料完整地返還給甲方。按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全管理報(bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的勞動(dòng)力組織和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定支付施工人員工資、福利等費(fèi)用。如因乙方拖欠施工人員工資等費(fèi)用導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程清包工總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：工程預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方報(bào)送當(dāng)月完成的工程量報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]。工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]。剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題且乙方履行了保修義務(wù)，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行檢查，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。分部、分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。單位工程竣工后，乙方應(yīng)組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。五、材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料及設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列出甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等]。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求將供應(yīng)的材料及設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料及設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列出乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等]。乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將供應(yīng)的材料及設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因造成乙方停工、窩工等損失，甲方應(yīng)予以賠償。如甲方擅自變更工程內(nèi)容、增加或減少工程量等，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照實(shí)際增加或減少的費(fèi)用及延誤的工期天數(shù)，向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全管理報(bào)告等相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.通知條款：雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等為有效通知地址。任