PAGE山地資源買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定山地資源，愿意出讓給乙方，乙方愿意受讓該山地資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、標(biāo)的物具體描述1.山地位置：該山地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量，該山地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：山地目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如林地、荒地等]，其上生長(zhǎng)有[植被情況說(shuō)明]，無(wú)其他建筑物或附著物，但可能存在一些自然形成的地形地貌，如溝壑、山丘等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付山地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方如實(shí)告知山地的現(xiàn)狀，包括但不限于山地的地質(zhì)情況、是否存在自然災(zāi)害隱患、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理與山地相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同履行期間，不得干擾乙方對(duì)山地的正常使用和開(kāi)發(fā)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途對(duì)山地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。在甲方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付山地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照合同約定的用途合理開(kāi)發(fā)利用山地，不得擅自改變山地用途，如需改變用途應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。承擔(dān)在山地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地平整、建設(shè)施工、環(huán)保等費(fèi)用。保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的行為。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該山地資源的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在辦理完山地變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、山地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面的交付確認(rèn)書(shū)。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理山地變更登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。辦理山地變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定由各方承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付山地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的山地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用和開(kāi)發(fā)山地，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同履行期間，若甲方違反合同約定干擾乙方對(duì)山地的正常使用和開(kāi)發(fā)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，乙方應(yīng)恢復(fù)山地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。在合同履行期間，若乙方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)山地生態(tài)環(huán)境造成破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，