PAGE房屋交易擔(dān)保合同范本甲方（擔(dān)保權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房屋出賣人（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）簽訂了房屋買賣合同（合同編號(hào)：__________________），擬購(gòu)買位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。為保障甲方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益，乙方愿意為甲方提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋交易擔(dān)保合同：一、擔(dān)保事項(xiàng)乙方為甲方購(gòu)買上述房屋向出賣人支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于購(gòu)房款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定，按時(shí)、足額向出賣人支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與房屋交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、房屋現(xiàn)狀等資料，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性。4.在房屋交易過(guò)程中，如出現(xiàn)任何可能影響乙方擔(dān)保責(zé)任的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋交易相關(guān)的資料，并對(duì)資料進(jìn)行審查。2.乙方有權(quán)了解房屋交易的進(jìn)展情況，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.如甲方未按照房屋買賣合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)向甲方追償，要求甲方支付乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及自代償之日起按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支付的所有費(fèi)用。5.在擔(dān)保期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管與擔(dān)保事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料等，不得擅自銷毀或丟失。三、擔(dān)保期限本合同的擔(dān)保期限自本合同生效之日起，至甲方取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書且房屋買賣合同履行完畢之日止。四違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照房屋買賣合同約定按時(shí)、足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，未向乙方如實(shí)提供與房屋交易相關(guān)信息，或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本合同約定，擅自銷毀或丟失與擔(dān)保事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料等，導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________