PAGE房屋工程勞務(wù)合同范本甲方（勞務(wù)發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（勞務(wù)承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋工程建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋工程勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本房屋工程為[層數(shù)]層[結(jié)構(gòu)類型]建筑，建筑面積約為[具體面積]平方米。勞務(wù)作業(yè)范圍包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程（內(nèi)外墻抹灰、地面工程、門窗安裝等）、屋面及防水工程、水電安裝工程等施工圖紙及工程量清單所涵蓋的全部勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容。具體以實(shí)際施工圖紙及甲方現(xiàn)場(chǎng)指令為準(zhǔn)。二、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式1.勞務(wù)報(bào)酬：雙方約定本工程勞務(wù)報(bào)酬采用以下[具體方式]計(jì)算：方式一：固定單價(jià)方式。綜合單價(jià)為每平方米[X]元，勞務(wù)報(bào)酬總額暫定為人民幣[X]元。最終勞務(wù)報(bào)酬以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的建筑面積乘以綜合單價(jià)計(jì)算確定。方式二：計(jì)時(shí)工方式。乙方勞務(wù)人員的計(jì)時(shí)工單價(jià)為：普工每工日[X]元，技術(shù)工每工日[X]元，特殊工種每工日[X]元。勞務(wù)報(bào)酬根據(jù)乙方實(shí)際投入的工時(shí)及相應(yīng)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。方式三：總價(jià)包干方式。勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)為人民幣[X]元，此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。上述勞務(wù)報(bào)酬均為含稅價(jià)，乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并向甲方提供合法有效的發(fā)票。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完成勞務(wù)作業(yè)量的報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付上月已完成勞務(wù)作業(yè)量對(duì)應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬的[X]%。結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，雙方辦理勞務(wù)作業(yè)結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%。尾款：預(yù)留勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改不符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求的問(wèn)題。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行整體管理和協(xié)調(diào)，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供施工圖紙、技術(shù)交底資料等相關(guān)工程資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整），滿足乙方施工條件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取勞務(wù)報(bào)酬。要求甲方提供必要的施工條件和工程資料，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成損失的，有權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備從事本房屋工程勞務(wù)作業(yè)相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件及勞務(wù)人員名單。組織具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)施工，勞務(wù)人員應(yīng)身體健康，具備相應(yīng)的勞動(dòng)能力，并遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成各階段施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度符合合同約定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備的保管和使用，合理節(jié)約使用材料，不得浪費(fèi)和損壞，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、技術(shù)交底等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號(hào)]）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間延誤的工期不予順延。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方揭開(kāi)重新驗(yàn)收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格，整改費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。五、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)，提高勞務(wù)人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，杜絕違章作業(yè)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失；如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，物料堆放整齊。乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。乙方應(yīng)積極配合甲方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工檢查和評(píng)比工作，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。六、工期要求1.總工期：本工程總工期為[X]日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[X]日以書(shū)面形式通知乙方，并承擔(dān)乙方因此造成的直接損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供施工條件或工程資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更施工計(jì)劃或要求，給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此延誤的工期不予順延，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報(bào)酬，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方勞務(wù)人員違反甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。如因乙方勞務(wù)人員的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可