PAGE房山區(qū)節(jié)能供暖協(xié)議書甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備提供節(jié)能供暖服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方有使用節(jié)能供暖服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房山區(qū)[具體地址]的節(jié)能供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供暖范圍：乙方位于房山區(qū)[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，包括住宅內(nèi)的各個(gè)房間及附屬空間（具體房間明細(xì)：[列舉各個(gè)房間名稱]）。2.供暖方式：采用[具體節(jié)能供暖方式，如太陽(yáng)能輔助熱泵供暖系統(tǒng)等]，該系統(tǒng)通過(guò)[詳細(xì)說(shuō)明系統(tǒng)工作原理及節(jié)能優(yōu)勢(shì)]，實(shí)現(xiàn)高效、節(jié)能的供暖效果。3.供暖時(shí)間：自每年的[開(kāi)始供暖日期]起至次年的[結(jié)束供暖日期]止。具體供暖時(shí)間根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定及當(dāng)年實(shí)際天氣情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但甲方應(yīng)提前通知乙方。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)：在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍，如18℃20℃]。甲方應(yīng)采取有效措施確保供暖溫度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，若因甲方原因?qū)е率覂?nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。在法律法規(guī)及本協(xié)議允許的范圍內(nèi)，對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)、檢修和調(diào)試，以確保供暖正常運(yùn)行。根據(jù)天氣變化、設(shè)備運(yùn)行狀況等因素，合理調(diào)整供暖參數(shù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為乙方提供節(jié)能、安全、穩(wěn)定的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障維修，承擔(dān)因設(shè)備故障、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌墓┡袛嗷驕囟炔贿_(dá)標(biāo)的責(zé)任，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。定期對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查和清潔，保證設(shè)備運(yùn)行良好，減少能源消耗。在供暖期間，安排專人值班，及時(shí)處理乙方反饋的供暖問(wèn)題，值班人員應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)，如1小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。向乙方提供供暖相關(guān)的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)，幫助乙方了解節(jié)能供暖知識(shí)和設(shè)備使用方法。配合政府有關(guān)部門對(duì)供暖情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和考核，接受相關(guān)部門的管理和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合本協(xié)議約定的節(jié)能供暖服務(wù)。對(duì)供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供暖問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付部分或全部供暖費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施設(shè)備，不得妨礙甲方正常的維護(hù)、檢修工作。配合甲方對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查、調(diào)試等工作，提供必要的協(xié)助。合理使用供暖設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或供暖問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在供暖期間，保持室內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，不得私自關(guān)閉閥門或采取其他影響供暖效果的行為。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，每年供暖費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體繳費(fèi)日期]前，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.若乙方逾期支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：溫度低于標(biāo)準(zhǔn)[X]℃以內(nèi)的，甲方應(yīng)向乙方退還當(dāng)月供暖費(fèi)用的[X%]。溫度低于標(biāo)準(zhǔn)[X]℃以上的，甲方應(yīng)向乙方退還當(dāng)月全部供暖費(fèi)用，并按照當(dāng)月供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗬塾?jì)超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]，甲方除應(yīng)退還中斷期間的供暖費(fèi)用外，還應(yīng)按照中斷期間供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。因供暖中斷給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、檢修義務(wù)，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)故障或影響供暖質(zhì)量的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因故障導(dǎo)致乙方室內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方擅自提高供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或變更收費(fèi)方式未提前通知乙方的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并退還多收的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)采取暫停供暖等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方行為導(dǎo)致供暖系統(tǒng)故障或影響其他用戶供暖的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定，妨礙甲方正常的維護(hù)、檢修工作，導(dǎo)致供暖問(wèn)題或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限，如一年]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限，如一個(gè)月]書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以