PAGE房屋裝修包工合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備房屋裝修施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米二、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修工程內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除原有非承重墻體、地面及墻面基層處理、水電線路改造等。主體工程：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面瓷磚鋪貼或木地板鋪設(shè)；天花板吊頂工程；門窗安裝工程等。裝飾工程：室內(nèi)墻面乳膠漆粉刷；背景墻造型制作；廚房、衛(wèi)生間潔具及櫥柜安裝等。其他工程：根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場實(shí)際情況確定的其他裝修相關(guān)工程。2.裝修工程要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。裝修工程應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及裝修要求，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或裝修要求有變更，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。三、裝修工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員及設(shè)備進(jìn)場施工，并確定具體的開工日期。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期：自開工之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部裝修工程并通過甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。四、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。裝修工程總價(jià)款明細(xì)如下：基礎(chǔ)工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；主體工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；裝飾工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；其他工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；材料費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；人工費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；利潤：人民幣_(tái)_____元；稅金：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成、裝飾工程完成等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，乙方應(yīng)提前______日向甲方提交書面付款申請(qǐng)及工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至裝修工程總價(jià)款的______%。每次進(jìn)度款支付金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量及上述比例計(jì)算?？⒐た睿貉b修工程竣工并通過甲方驗(yàn)收之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修工程總價(jià)款的______%。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)利息。質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及裝修要求進(jìn)行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等，并協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)間向乙方支付裝修工程價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，對(duì)裝修工程施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前書面通知甲方。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容及要求、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行采購裝修工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求。向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。組織具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修工程施工過程中，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況及存在的問題，并根據(jù)甲方意見和建議進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)裝修工程施工過程中的成品保護(hù)工作，如因乙方原因?qū)е乱淹瓿傻难b修工程或其他物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題無法及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)間向乙方支付裝修工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，達(dá)到本協(xié)議約定的要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修工程所需的材料、設(shè)備，或使用不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照裝修工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц堆b修工程總價(jià)款的______%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜