PAGE房子裝修半包合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修半包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.戶(hù)型：______室______廳______廚______衛(wèi)（二）半包服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的部分材料及人工服務(wù)，具體如下：1.基礎(chǔ)工程材料水泥、沙子、磚頭、防水材料等。電線、線管、網(wǎng)線、電話線等。水管、水龍頭、角閥等。2.輔料膩?zhàn)臃?、乳膠漆、膠水等。木工板材、石膏板、龍骨等。輕鋼龍骨、石膏板、螺絲等用于吊頂工程。3.人工服務(wù)水電改造工程，包括開(kāi)槽、布線、布管、安裝潔具等。泥瓦工程，包括砌墻、貼磚、地面找平、防水處理等。木工工程，包括吊頂、門(mén)窗套、衣柜櫥柜框架制作等。油漆工程，包括墻面頂面基層處理、乳膠漆涂刷等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修工作順利進(jìn)行。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。制定裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。在裝修過(guò)程中，妥善保管甲方提供及乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等，不得擅自更換或挪作他用。如因乙方保管不善造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，每日完工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)。裝修工程結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。如因乙方提供的材料不符合要求導(dǎo)致甲方遭受損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同裝修半包總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為暫定金額，最終結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生的工程量及雙方認(rèn)可的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付裝修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.進(jìn)度款：水電改造工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.中期款：泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.后期款：木工、油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。5.質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為裝修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期（一）開(kāi)工日期本合同裝修工程開(kāi)工日期為_(kāi)_____年______月______日。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為_(kāi)_____年______月______日，總工期為_(kāi)_____天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收1.各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證明文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤的相關(guān)約定處理。3.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，未與乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，乙方有權(quán)拒絕施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤的相關(guān)約定處理。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定按時(shí)竣工，應(yīng)按照工期延誤的相關(guān)約定向甲方支付違約金。如因逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更換或挪作他用甲方提供及乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等，應(yīng)按照更換或挪作他用材料、設(shè)備價(jià)值的______倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（