PAGE承租水果店鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方水果店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.甲方將位于__________________（具體地址）的水果店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。2.該店鋪的建筑面積為______平方米，其用途為經(jīng)營水果銷售，附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，具體以店鋪實際交付時的狀況為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每______（支付周期）支付一次。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后______天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.租金支付方式為以下第______種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)前往甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間損壞店鋪設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金、水電費等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該店鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天向乙方交付該店鋪，并確保交付時店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對店鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。6.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合法經(jīng)營水果銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪用途。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。4.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。7.租賃期間，乙方應(yīng)保持店鋪的整潔衛(wèi)生，做好防火、防盜、安全等工作，如因乙方原因?qū)е碌赇伆l(fā)生安全事故或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。9.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有缺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。4.租賃期滿，本合同自行終止。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。4.若乙方未按照本合同約定交還店鋪或交還的店鋪不符合約定條件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_