PAGE展廳招商方案合同范本甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有可供招商的展廳資源，乙方有意承租該展廳用于展示及推廣相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）展廳位置及面積甲方提供位于[具體地址]的展廳，展廳建筑面積為[X]平方米，具體布局以附件《展廳平面圖》為準(zhǔn)。該展廳空間寬敞，采光良好，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，適合乙方進(jìn)行各類產(chǎn)品展示、商務(wù)洽談、活動(dòng)舉辦等業(yè)務(wù)。（二）展廳設(shè)施1.基礎(chǔ)裝修：展廳內(nèi)部墻面、地面已完成基礎(chǔ)裝修，天花板安裝有照明燈具及通風(fēng)設(shè)備，保證展廳內(nèi)光線充足、空氣流通。2.展示設(shè)備：甲方配備了基本的展示架、展柜等設(shè)備，可滿足乙方展示一般產(chǎn)品的需求。乙方如需特殊定制展示設(shè)備，可與甲方協(xié)商，費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。3.水電設(shè)施：展廳內(nèi)水電供應(yīng)齊全，乙方可根據(jù)自身需求合理使用，但需遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得擅自改造水電線路。（三）服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地使用：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用展廳。2.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)展廳所在區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保展廳的正常運(yùn)營(yíng)秩序。3.活動(dòng)協(xié)助：甲方可為乙方在展廳內(nèi)舉辦的各類活動(dòng)提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用展廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回展廳。2.義務(wù)保證所提供的展廳符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，具備合法的出租資質(zhì)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付展廳，并提供相關(guān)的證明文件。負(fù)責(zé)展廳的維修、保養(yǎng)工作，確保展廳設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е抡箯d設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理在展廳內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)，如工商登記、消防備案等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在展廳內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用展廳。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)展廳設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)按照本合同約定要求甲方返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用展廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)、用途或損壞展廳設(shè)施設(shè)備。因乙方原因?qū)е抡箯d設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，在展廳內(nèi)開(kāi)展合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。自行負(fù)責(zé)展廳內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防等工作，配備必要的安全消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е抡箯d發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理展廳內(nèi)的物品，恢復(fù)展廳原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及展廳實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。（三）押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還展廳并清理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知甲方續(xù)租但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同期滿后自行終止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付展廳，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期交付展廳給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致展廳設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自干涉乙方在展廳內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)、用途或損壞展廳設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)展廳原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，在展廳內(nèi)從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，清理展廳內(nèi)的物品，恢復(fù)展廳原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理展廳內(nèi)的物品，恢復(fù)展廳原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本合同可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）通知與送達(dá)1.本合同雙方相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址送達(dá)對(duì)方。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙