PAGE房屋防水補漏合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水補漏技術(shù)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋防水補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方所有的位于[具體房屋地址]的房屋。2.防水補漏部位：詳細描述需要進行防水補漏的部位，如屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等具體位置及相關(guān)范圍。3.防水補漏要求：乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的防水材料及施工工藝，確保補漏后的防水效果能夠有效防止?jié)B漏，達到[具體防水年限要求]年以上的防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的施工流程進行操作，不得偷工減料，確保施工質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行房屋防水補漏施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照合同約定對施工質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理施工現(xiàn)場、提供施工用水用電等必要條件（如合同另有約定，則按約定執(zhí)行）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)具備從事房屋防水補漏工程的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。在簽訂合同前，向甲方提供詳細的施工方案和工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認后按照方案進行施工。嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的材料、工藝和要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完畢后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏負責(zé)免費維修。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋防水補漏工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成防水補漏工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：工程全部施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的防水補漏要求及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。乙方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)通知甲方進行驗收。2.驗收程序：甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓兜?，每逾期一日，乙方?yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷、延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工費用增加、材料損失、工期延誤損失等，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到合同要求，并承擔(dān)給甲方造成的全部損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合