PAGE小區(qū)場地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體場地位置]的場地（以下簡稱“該場地”），現(xiàn)甲方有意將該場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：該場地位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體場地位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方測量或根據(jù)相關資料記載，該場地面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。3.場地用途：該場地目前用于[場地現(xiàn)有用途，如停車、臨時堆放雜物等]。4.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場地內(nèi)現(xiàn)有的設施設備、建筑物等情況，例如有簡易停車棚[X]個、地面硬化情況等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如辦理場地交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)]支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取場地轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用場地。2.義務保證對該場地擁有合法的處分權，保證該場地未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與場地轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在場地交付前，負責處理場地內(nèi)與第三方的糾紛，確保場地交付時不存在任何爭議或糾紛。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付場地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定接收場地，并按照約定的用途使用場地。在場地交付后，有權對場地進行合理的改造和利用，但不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應提前征得甲方及小區(qū)相關管理部門的同意，并辦理相關手續(xù)。負責場地交付后的維護、管理和安全工作，承擔因使用場地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、場地維護費等。在場地使用過程中，應遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，不得損害小區(qū)其他業(yè)主的合法權益。四、場地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將場地交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付場地，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.交付方式：雙方應在場地交付現(xiàn)場進行交接，并簽署場地交接確認書。交接內(nèi)容包括場地現(xiàn)狀、設施設備等情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合本合同約定的，應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定的用途使用場地或擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方限期改正，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成場地損壞的，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方已支付的款項不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充