PAGE承包車位租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位出租給乙方使用。該車位為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位等具體類型]，面積約為[X]平方米。2.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月/年。3.用途：乙方租賃該車位僅作為停放自用車輛使用，不得擅自改變其用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非停車相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位承包費(fèi)用。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等原因需要收回車位，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。2.義務(wù)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件。負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用車位。按照合同約定為乙方提供必要的停車服務(wù)，如協(xié)助乙方處理車輛停放過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該車位停放車輛。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)車位及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位承包費(fèi)用。遵守小區(qū)關(guān)于車輛停放的管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。妥善保管車輛，自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任。如因乙方原因造成車輛損壞、丟失等，由乙方自行負(fù)責(zé)。不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車位上搭建任何建筑物或其他設(shè)施。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時(shí)將車位騰空并交還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的車位承包費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含車位租金、管理費(fèi)等一切與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括車輛停放期間產(chǎn)生的停車費(fèi)用（如臨時(shí)停車費(fèi)等）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月/年的承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.此后，乙方應(yīng)于每月/每年的[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月/年的承包費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月/年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提前收回車位，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定改變車位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車位或在車位上搭建建筑物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除后及時(shí)騰空并交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月/年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方支付占有使用費(fèi)及違約金。五、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政策法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以確保合同的繼續(xù)履行。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。（三）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)將車位騰空并交還給甲方。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合