PAGE工廠拆除補償合同范本甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方工廠全稱]法定代表人：[姓名]地址：[工廠地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設項目或公共利益事項]需要，擬拆除乙方位于[工廠具體位置]的工廠，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠拆除補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務具體描述1.拆除標的物乙方所有的位于[詳細地址]的工廠，包括但不限于廠房建筑物、附屬設施（如圍墻、大門、道路、水電設施、消防設施等）、機器設備、辦公家具及其他相關資產。廠房建筑物：主廠房：建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。附屬廠房：建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型]，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。附屬設施：圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[具體材質，如磚砌、鐵藝等]。大門：共[X]扇，尺寸為[長×寬]，材質為[具體材質，如金屬、木質等]。道路：總面積為[X]平方米，路面材質為[具體材質，如混凝土、瀝青等]。水電設施：包括變壓器[容量為X]臺、配電柜[數(shù)量為X]個、電線電纜[規(guī)格及長度]、水管[管徑及長度]等。消防設施：消防水池容積為[X]立方米，消防泵[型號及數(shù)量]臺，消火栓[數(shù)量]個，滅火器[型號及數(shù)量]個等。機器設備：生產設備：[列舉主要生產設備名稱、型號、數(shù)量及購置時間，如注塑機X臺（型號為[具體型號]，購置時間為[年份]）、車床X臺（型號為[具體型號]，購置時間為[年份]）等]。檢測設備：[列舉主要檢測設備名稱、型號、數(shù)量及購置時間，如光譜分析儀X臺（型號為[具體型號]，購置時間為[年份]）、硬度計X臺（型號為[具體型號]，購置時間為[年份]）等]。辦公家具：辦公桌椅：[數(shù)量]套，包括辦公桌[尺寸及材質]、辦公椅[尺寸及材質]。文件柜：[數(shù)量]個，規(guī)格為[尺寸及材質]。電腦：[數(shù)量]臺（品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]）。2.拆除服務內容甲方負責對乙方上述工廠進行拆除工作，包括但不限于拆除廠房建筑物、附屬設施、機器設備的拆卸及搬運、辦公家具的搬運等，并確保拆除過程符合安全規(guī)范，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的交付狀態(tài)。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定對乙方工廠進行拆除。有權要求乙方提供與拆除標的物相關的資料和信息，以便進行評估和拆除工作。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞、虛報拆除標的物情況或其他違約行為，有權暫停拆除工作，并要求乙方承擔相應責任。2.義務按照本合同約定的時間、方式和要求進行拆除工作，確保拆除工作安全、順利進行。在拆除過程中，采取必要的防護措施，避免對乙方及周邊第三方的人身、財產造成損害。如因甲方原因造成損害的，應承擔賠償責任。負責拆除過程中的安全管理工作，配備必要的安全管理人員和設備，確保拆除工作符合相關安全標準。按照本合同約定的補償標準和方式，向乙方支付拆除補償款。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將場地交付給乙方或相關部門。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除補償款。有權對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆除行為或未按照合同約定履行義務，有權要求甲方改正。在拆除前，有權要求甲方對拆除標的物進行詳細的清點和登記，并共同確認。2.義務在本合同簽訂后，及時向甲方提供與拆除標的物相關的資料和信息，包括但不限于工廠的產權證明、設備購置發(fā)票、資產清單等，確保資料真實、完整。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如許可證申請、備案等。在拆除過程中，配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保拆除工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式，將拆除標的物交付給甲方進行拆除，并確保交付的標的物與合同約定一致。對甲方拆除工作中涉及的商業(yè)秘密和技術信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除補償款及支付方式1.拆除補償款總額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆除補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于廠房建筑物補償、附屬設施補償、機器設備補償、辦公家具補償、停產停業(yè)損失補償、搬遷費用補償?shù)纫磺幸蚬S拆除給乙方造成的損失。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在拆除工作開始后，甲方按照拆除進度分階段向乙方支付補償款。具體支付比例和時間如下：當拆除工作完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當拆除工作全部完成，且拆除現(xiàn)場清理平整達到甲方要求后，甲方向乙方支付剩余的拆除補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、拆除時間及進度要求1.拆除時間本合同生效后，甲方應在[具體日期]開始拆除工作，并在[拆除工作預計完成日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆除時間的，甲方應提前通知乙方，并經乙方書面同意。2.拆除進度要求甲方應按照以下拆除進度計劃進行拆除工作：第一階段：在合同簽訂后[X]個工作日內，完成拆除現(xiàn)場的準備工作，包括搭建圍擋、設置警示標志等。第二階段：在拆除工作開始后的[X]個工作日內，完成廠房建筑物的拆除工作至[拆除進度要求，如拆除至一層樓面等]。第三階段：在拆除工作開始后的[X]個工作日內，完成附屬設施的拆除工作。第四階段：在拆除工作開始后的[X]個工作日內，完成機器設備的拆卸及搬運工作。第五階段：在拆除工作開始后的[X]個工作日內，完成辦公家具的搬運工作，并清理拆除現(xiàn)場，達到甲方要求的交付狀態(tài)。甲方應定期向乙方匯報拆除工作進度，乙方有權對甲方的拆除進度進行監(jiān)督檢查。如甲方未按照上述進度要求進行拆除工作，乙方有權要求甲方采取措施加快進度，并承擔因延誤給乙方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、方式和要求支付拆除補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡、財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致拆除工作延誤，每延誤一日，應按照拆除補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的拆除標準和要求進行拆除工作，導致拆除后的場地不符合交付要求的，甲方應負責整改至符合要求，并承擔因此產生的費用。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式將拆除標的物交付給甲方進行拆除，每逾期一日，應按照拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的與拆除標的物相關的資料和信息存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方評估錯誤或拆除工作出現(xiàn)問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，導致拆除工作無法順利進行的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與