PAGE房子裝修協(xié)議合同模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除工程：拆除原房屋內(nèi)需要改造的非承重墻體、門(mén)窗等（具體拆除部位和范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)）。水電工程：重新鋪設(shè)室內(nèi)給排水管道、強(qiáng)弱電線路，包括但不限于安裝水管、電線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等，確保水電線路安全、合理、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、天花板吊頂?shù)?，要求施工工藝精?xì)，表面平整、光滑，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。木工工程：制作室內(nèi)衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等家具（具體家具清單以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)），選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證木工制品的質(zhì)量和美觀度。油漆工程：對(duì)室內(nèi)墻面、頂面及木工制品進(jìn)行油漆施工，要求漆面均勻、光滑，顏色符合雙方約定，無(wú)流墜、起皮、透底等質(zhì)量問(wèn)題。室外裝修外立面裝飾：根據(jù)雙方協(xié)商確定的方案，對(duì)房屋外立面進(jìn)行裝飾，如更換門(mén)窗、外墻涂料或瓷磚等，提升房屋整體外觀形象。陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)裝修：對(duì)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)進(jìn)行封閉或開(kāi)放式裝修，包括安裝防護(hù)欄、鋪設(shè)地磚、設(shè)置休閑區(qū)域等（具體裝修內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)）。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本次裝修采用[裝修風(fēng)格名稱]風(fēng)格，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足以下要求：材料選用：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保性能良好的裝修材料，所有材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用。工藝要求：各項(xiàng)裝修工程的施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。質(zhì)量驗(yàn)收：裝修工程完成后，應(yīng)通過(guò)雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修方案提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更方案所增加的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、戶型圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)方案的制定。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施等。在裝修工程進(jìn)行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和協(xié)助事項(xiàng)。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾宇~外工作量，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的要求。制定詳細(xì)合理的裝修施工計(jì)劃，明確各階段的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用裝修材料，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改落實(shí)。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用本合同約定的裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)裝修材料及安排施工人員進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；在泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；在木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；在油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。尾款：裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為尾款。乙方應(yīng)在收到尾款后向甲方提供裝修工程的全部竣工資料及保修承諾。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更裝修方案或要求乙方進(jìn)行合同約定以外的工作，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并按照延誤或中斷天數(shù)，每天向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全管理等法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具