PAGE小區(qū)窗戶修改合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體房號(hào)]的房屋窗戶需要進(jìn)行修改，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)窗戶修改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.窗戶修改內(nèi)容拆除原有窗戶[具體數(shù)量]扇，拆除工作應(yīng)確保不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及周邊墻體、地面等。安裝新窗戶[具體數(shù)量]扇，新窗戶材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明，如斷橋鋁等]，規(guī)格為[具體尺寸，長(zhǎng)×寬×高]，玻璃采用[玻璃類型及厚度，如雙層中空鋼化玻璃等]。窗戶五金配件采用[品牌及型號(hào)]，確保窗戶開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的密封性和隔音隔熱性能。窗戶顏色為[具體顏色]，應(yīng)與房屋整體外觀相協(xié)調(diào)。2.施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保窗戶安裝牢固、平整，無變形、滲漏等質(zhì)量問題。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成窗戶修改工作。2.義務(wù)向乙方提供窗戶修改所需的相關(guān)資料，如房屋戶型圖、窗戶原始尺寸等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或采取相應(yīng)的解決措施。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及相關(guān)管理部門的監(jiān)督管理。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，如遇工程變更或其他重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)的質(zhì)量合格證明文件，并承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含窗戶材料采購(gòu)、安裝、拆除、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：窗戶材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿捍皯粜薷墓こ倘靠⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同簽訂且甲方預(yù)付款到賬后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成窗戶修改工程并通過驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期順延：如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致施工無法進(jìn)行的。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。非乙方原因造成的工程變更或增加工程量的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期順延的期限以實(shí)際影響工期的天數(shù)為準(zhǔn)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：窗戶修改工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ214）《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T7106）其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：窗戶材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署材料驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新提交竣工報(bào)告?？⒐を?yàn)收：乙方整改完成且甲方預(yù)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門（如物業(yè)、質(zhì)檢等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期順延，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成窗戶修改工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙