PAGE房屋處置服務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有房屋處置需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋處置服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方處置的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/空置等]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.處置服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的房屋處置服務(wù)，包括但不限于：市場調(diào)研：對房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場行情進行調(diào)查分析，評估房屋的市場價值和潛在售價。營銷策略制定：根據(jù)房屋特點和市場情況，制定個性化的房屋銷售或租賃營銷策略，包括但不限于線上線下推廣、舉辦看房活動等?？蛻魧樱贺?fù)責(zé)與潛在買家或租戶進行溝通、洽談，解答相關(guān)疑問，安排看房，促成交易。合同起草與審核：協(xié)助甲方起草和審核房屋買賣或租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)要求，保障甲方權(quán)益。交易手續(xù)辦理：協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、款項收付等，確保交易順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋處置服務(wù)。有權(quán)了解房屋處置服務(wù)的進展情況，對乙方的工作進行監(jiān)督和提出意見。在乙方完成房屋處置服務(wù)并促成交易后，有權(quán)按照合同約定收取房屋處置款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等，并保證所提供信息的合法性。積極配合乙方開展房屋處置服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定向乙方支付房屋處置服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋處置服務(wù)費用。在提供房屋處置服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需要，采取合理的營銷策略和措施。對甲方提供的信息和資料有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房屋處置服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠信履行職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報房屋處置服務(wù)的進展情況，及時溝通解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。在促成房屋交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)、順利進行。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋處置服務(wù)費用為房屋成交價格的[X]%。（二）支付方式1.在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋處置服務(wù)費用的預(yù)付款，金額為人民幣[X]元。2.房屋交易成功并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展房屋處置服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋處置服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定及時向甲方匯報房屋處置服務(wù)進展情況，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋處置服務(wù)完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。