PAGE小區(qū)安防工程合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)的[小區(qū)名稱(chēng)]進(jìn)行安防工程建設(shè)，乙方具備從事安防工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該小區(qū)安防工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[小區(qū)名稱(chēng)]安防工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：視頻監(jiān)控系統(tǒng)：在小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等關(guān)鍵位置安裝高清攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)全方位、無(wú)死角的監(jiān)控覆蓋。攝像機(jī)應(yīng)具備夜視功能、高清畫(huà)質(zhì)、智能分析等特性，確保能夠清晰記錄人員和車(chē)輛的活動(dòng)情況，并可與甲方指定的監(jiān)控中心進(jìn)行實(shí)時(shí)連接。門(mén)禁系統(tǒng)：在小區(qū)各出入口安裝先進(jìn)的門(mén)禁設(shè)備，包括讀卡器、控制器、電動(dòng)門(mén)等。實(shí)現(xiàn)對(duì)人員和車(chē)輛的智能化出入管理，支持多種開(kāi)門(mén)方式，如刷卡、密碼、指紋、車(chē)牌識(shí)別等，并可與小區(qū)的物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行集成，以便實(shí)時(shí)記錄出入人員和車(chē)輛信息。周界防范系統(tǒng)：在小區(qū)周邊設(shè)置電子圍欄或紅外對(duì)射等周界防范設(shè)備，當(dāng)有非法入侵時(shí)能夠及時(shí)發(fā)出警報(bào)，并將報(bào)警信息傳輸至監(jiān)控中心。安防中心系統(tǒng)：建設(shè)安防監(jiān)控中心，配備專(zhuān)業(yè)的監(jiān)控設(shè)備、服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)安防系統(tǒng)的集中管理、控制和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)。監(jiān)控中心應(yīng)具備完善的防雷、防火、防盜等安全措施，確保設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。4.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述安防系統(tǒng)所覆蓋的區(qū)域面積、設(shè)備數(shù)量等具體規(guī)模參數(shù)]二、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的安防工程所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、工程施工、系統(tǒng)集成、培訓(xùn)、售后服務(wù)等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成安防工程設(shè)備的采購(gòu)及安裝，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。驗(yàn)收款：安防工程全部完工并通過(guò)甲方組織的正式驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年，質(zhì)保期滿且乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及違約情形的，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的工程施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成安防工程建設(shè)任務(wù)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)其他施工單位或相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。組織相關(guān)人員對(duì)安防工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)。在工程施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的工程內(nèi)容和范圍進(jìn)行安防工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及系統(tǒng)集成，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)提供安防工程所需的全部設(shè)備、材料，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求，且具有合法的來(lái)源和相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的工程施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。在施工過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程完工后，負(fù)責(zé)對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。并向甲方提供系統(tǒng)操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)技術(shù)資料。質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)處理系統(tǒng)故障和問(wèn)題。質(zhì)保期外，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和售后服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，文明施工，不得影響小區(qū)居民的正常生活和工作秩序。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部安防工程建設(shè)任務(wù)，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本安防工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的質(zhì)量要求，同時(shí)滿足本合同約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和功能要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：初步驗(yàn)收：乙方完成安防工程設(shè)備的采購(gòu)及安裝后，應(yīng)向甲方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在接到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署初步驗(yàn)收文件；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。正式驗(yàn)收：安防工程全部完工并通過(guò)初步驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方提交正式驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在接到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家、部門(mén)參加，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程竣工報(bào)告、技術(shù)資料、測(cè)試報(bào)告等文件。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署正式驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至通過(guò)正式驗(yàn)收。整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期：質(zhì)保期自工程正式驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)免費(fèi)維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保安防系統(tǒng)正常運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，雙方可另行協(xié)商簽訂質(zhì)保期延長(zhǎng)協(xié)議或后續(xù)服務(wù)協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容和范圍進(jìn)行施工，或未按時(shí)完工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的設(shè)備、材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求，或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的安防工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)