PAGE小區(qū)停車外包合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理權，為規(guī)范小區(qū)停車秩序，提高停車管理服務水平，甲方擬將小區(qū)停車管理服務工作外包給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)停車管理服務外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車場地范圍本合同所涉及的停車場地為[小區(qū)名稱]內規(guī)劃的所有停車位，包括但不限于地面停車位、地下停車位、機械式停車位等。具體停車位數量及位置以小區(qū)實際規(guī)劃為準。2.服務內容負責停車場地的日常管理，包括車輛進出引導、停放秩序維護等。對停車場地進行安全巡查，確保停車場地及車輛的安全，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。負責停車收費管理，按照本合同約定的收費標準收取停車費用，并開具合法有效的票據。協(xié)助處理停車過程中發(fā)生的糾紛，配合甲方及相關部門進行調查處理。按照相關規(guī)定和甲方要求，對停車場地進行清潔、衛(wèi)生維護等工作。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的停車管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解乙方停車管理服務工作的開展情況，查閱相關資料和記錄。對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方限期整改，直至解除本合同。2.義務向乙方提供開展停車管理服務工作所需的相關資料，包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、停車位信息等。協(xié)助乙方辦理停車管理服務工作所需的相關手續(xù)，如停車收費許可證等。按照本合同約定向乙方支付停車管理服務費用。協(xié)調小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關系，配合乙方處理停車管理服務過程中出現的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取停車管理服務費用。有權要求甲方協(xié)助辦理停車管理服務工作所需的相關手續(xù)。根據停車管理服務工作的實際需要，有權合理調配人員和設備。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，提供優(yōu)質、高效的停車管理服務。配備專業(yè)的停車管理服務人員，人員應具備相應的資質和技能，并遵守甲方的相關管理規(guī)定。對停車管理服務人員進行培訓和管理，確保其服務質量和工作紀律。按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，制定并執(zhí)行停車管理服務工作的各項規(guī)章制度。負責停車場地及相關設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，乙方應及時修復或承擔相應的賠償責任。按照本合同約定的收費標準收取停車費用，不得擅自提高或降低收費標準。收費應明碼標價，并向業(yè)主提供合法有效的票據。建立健全停車管理服務檔案，妥善保管相關資料和記錄，接受甲方的查閱。積極配合甲方及相關部門的工作，及時處理停車管理服務過程中出現的問題和糾紛。在停車管理服務過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方按照以下標準向乙方支付停車管理服務費用：地面停車位：每月每車位[X]元。地下停車位：每月每車位[X]元。機械式停車位：每月每車位[X]元。上述費用包含乙方提供停車管理服務所需的人員工資、設備維護、水電費、稅費等一切費用。2.支付方式甲方按月向乙方支付停車管理服務費用。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月停車管理服務費用的結算清單及合法有效的發(fā)票，甲方在收到乙方提供的結算清單及發(fā)票后[X]個工作日內進行審核，審核無誤后將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________戶名：______________________四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付停車管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停停車管理服務工作，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供停車管理服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。違約金按照當月服務費用的[X%]計算。若乙方擅自提高停車收費標準或擅自收取停車費用，甲方有權責令乙方退還多收的費用，并按照多收費用的[X]倍向乙方收取違約金。若乙方因管理不善導致停車場地及車輛發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自將停車管理服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________