冷藏柜租賃+維保服務(wù)合同甲方（出租方）：全稱：_________________________地址：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：全稱：_________________________地址：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方租賃冷藏柜并接受維保服務(wù)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將下列合格冷藏柜出租給乙方使用，具體設(shè)備清單見附件一《冷藏柜租賃設(shè)備清單及驗(yàn)收單》（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備清單”）。1.2設(shè)備清單應(yīng)載明設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、容積、溫度范圍、設(shè)備編號(hào)、初始外觀及性能狀態(tài)，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后作為本合同組成部分。1.3租賃設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有本合同約定的使用權(quán)，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期滿前30日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同；未提交申請(qǐng)的，租賃期滿本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每臺(tái)冷藏柜月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），總月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方指定收款賬戶如下：戶名：_________________________開戶行：_________________________賬號(hào)：_________________________3.3支付周期：租金按【月/季】支付，乙方應(yīng)在每【月/季】首5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整，相當(dāng)于______個(gè)月租金），合同終止后，乙方無(wú)違約且設(shè)備無(wú)損壞（正常磨損除外）的，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第四條維保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1維保范圍：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備正常使用下的故障維修、定期維護(hù)及約定耗材更換，具體如下：（1）故障維修：包括但不限于壓縮機(jī)故障、溫控系統(tǒng)失靈、制冷管路泄漏、風(fēng)機(jī)故障等影響設(shè)備正常制冷的問題；（2）定期維護(hù)：每季度至少1次，內(nèi)容包括清潔冷凝器/蒸發(fā)器、校準(zhǔn)溫度傳感器、檢查密封膠條密封性、緊固連接部件等；（3）耗材更換：免費(fèi)更換正常使用下的耗材，包括但不限于過濾器、普通照明燈泡、密封膠條（非人為損壞）；（4）緊急故障：因設(shè)備溫度失控、停止制冷等可能導(dǎo)致乙方貨物變質(zhì)的故障，屬于緊急故障。4.2維保響應(yīng)及修復(fù)：（1）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后，應(yīng)立即通過電話（______）或微信（______）向甲方報(bào)修，提供設(shè)備編號(hào)、故障現(xiàn)象及聯(lián)系方式；（2）甲方接到報(bào)修后，城區(qū)內(nèi)4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修；郊區(qū)及偏遠(yuǎn)地區(qū)4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修；緊急故障2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、12小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修；（3）一般故障（不影響核心制冷）應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，復(fù)雜故障應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)修復(fù)；無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，甲方應(yīng)提供同型號(hào)同規(guī)格備用設(shè)備（備用設(shè)備數(shù)量不足的，按實(shí)際提供數(shù)量減免相應(yīng)租金）；（4）設(shè)備維修期間，若無(wú)法正常使用且無(wú)備用設(shè)備，甲方應(yīng)按故障天數(shù)減免乙方相應(yīng)租金（日租金=月租金÷30）。4.3乙方維保責(zé)任：（1）保持設(shè)備周圍1米范圍內(nèi)無(wú)障礙物、通風(fēng)良好，不得遮擋設(shè)備散熱口；（2）不得擅自改動(dòng)設(shè)備結(jié)構(gòu)、電路、溫控系統(tǒng)，不得用水直接沖洗設(shè)備內(nèi)部；（3）定期清理設(shè)備外部灰塵，避免堆積影響散熱；（4）發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即報(bào)修，不得自行維修或委托第三方維修（否則產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按本合同約定收取租金及押金；（2）提前24小時(shí)通知乙方后，檢查設(shè)備使用及維保情況；（3）乙方違約時(shí)，按本合同約定追究違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：（1）交付符合設(shè)備清單約定的合格設(shè)備，確保設(shè)備溫度范圍滿足乙方使用需求（______℃至______℃）；（2）按本合同約定提供維保服務(wù)，不得無(wú)故拖延；（3）租賃期滿后，按設(shè)備清單收回設(shè)備（正常磨損除外）；（4）不得擅自中斷設(shè)備租賃（不可抗力除外）。5.3乙方權(quán)利：（1）按本合同約定使用租賃設(shè)備；（2）要求甲方按時(shí)提供維保服務(wù)；（3）對(duì)甲方維保服務(wù)提出合理建議。5.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及押金；（2）合理使用設(shè)備，避免人為損壞；（3）租賃期滿后，將設(shè)備恢復(fù)至初始狀態(tài)（正常磨損除外）并返還給甲方；（4）因乙方不當(dāng)使用或人為損壞設(shè)備的，承擔(dān)維修費(fèi)用及甲方損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定交付合格設(shè)備的，每逾期1日按總月租金的1%支付違約金；逾期超過10日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍退還押金；（2）維保不及時(shí)導(dǎo)致乙方貨物變質(zhì)損失的，甲方應(yīng)按乙方受損貨物的實(shí)際成本價(jià)（需提供進(jìn)貨憑證）賠償，但累計(jì)賠償金額不超過當(dāng)月租金的3倍；（3）擅自中斷租賃的，應(yīng)退還剩余租金及押金，并按總租金的20%支付違約金。6.2乙方違約：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付總租金的20%作為違約金；（2）損壞設(shè)備（人為或不當(dāng)使用）的，應(yīng)按設(shè)備清單中的原價(jià)賠償，或承擔(dān)維修費(fèi)用（維修費(fèi)用由甲方提供第三方檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)）；（3）租賃期滿未返還設(shè)備的，每逾期1日按總月租金的1.5倍支付占用費(fèi)，直至設(shè)備返還；（4）因乙方原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法正常維保的，甲方不承擔(dān)維保責(zé)任及損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力（地震、臺(tái)風(fēng)、政府管制、疫情等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。7.2不可抗力導(dǎo)致租賃中斷的，租期相應(yīng)順延；若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租金及押金（乙方違約除外）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1附件一《冷藏柜租賃設(shè)備清單及驗(yàn)收單》、附件二《維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年____月____日日期：______年____月____