2026年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考試題庫(kù)300道第一部分單選題(300題)1、下列關(guān)于資格預(yù)審評(píng)審的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.資格預(yù)審的方法主要采用評(píng)分法進(jìn)行

B.資格預(yù)審主要針對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)等項(xiàng)目打分

C.資格預(yù)審?fù)瓿珊?，評(píng)審委員會(huì)對(duì)評(píng)審結(jié)果寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，提交給招標(biāo)人

D.資格評(píng)審報(bào)告不需要報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)

【答案】：D2、()是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要指標(biāo)之一，是分析建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要數(shù)據(jù)。

A.建筑面積

B.建筑工程量

C.建筑技術(shù)

D.建筑的質(zhì)量

【答案】：A3、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C4、按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)()業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)兩類(lèi)。

A.咨詢(xún)

B.顧問(wèn)

C.中介

D.居間

【答案】：D5、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%

【答案】：C6、()經(jīng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目才算正式“立項(xiàng)”。

A.項(xiàng)目建議書(shū)

B.初步設(shè)計(jì)

C.可行性研究報(bào)告

D.項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告

【答案】：C7、某熱力管道工程，完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時(shí)間為5.77小時(shí)，除保溫層作業(yè)外，每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作業(yè)的人工時(shí)間定額為4個(gè)工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差為10％?；卮?9-71題:

A.O.62

B.O.72

C.O.82

D.O.92

【答案】：B8、采用按實(shí)計(jì)算分級(jí)編制方法編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求（）

A.施工企業(yè)先下達(dá)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)

B.施工企業(yè)制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)

C.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)先提出分管成本項(xiàng)目的降低成本計(jì)劃

D.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)按項(xiàng)目成本計(jì)劃提出各自降低成本措施

【答案】：C9、按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價(jià)中，不包括()。

A.材料運(yùn)雜費(fèi)

B.運(yùn)輸損耗費(fèi)

C.供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)

D.采購(gòu)及保管費(fèi)

【答案】：C10、組織工程驗(yàn)收屬于()。

A.組織管理

B.進(jìn)度管理

C.質(zhì)量管理

D.合同管理

【答案】：C11、下列不屬于租賃合同的特征的是（）。

A.租賃合同為雙務(wù)有償合同

B.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用的合伺

C.租賃合同為單務(wù)合同

D.租賃合同具有臨時(shí)性特點(diǎn)

【答案】：C12、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】：C13、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25

【答案】：B14、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8萬(wàn)美元

B.4822.2萬(wàn)美元

C.12097.8萬(wàn)美元

D.3451.65萬(wàn)美元

【答案】：D15、從本質(zhì)上講，資金的時(shí)間價(jià)值是由()引起的。

A.時(shí)間推移

B.存入銀行

C.貨幣增值

D.投資

【答案】：C16、某建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)年產(chǎn)能力為6500件，年固定成本為200萬(wàn)元，每件產(chǎn)品的售價(jià)為1000元，單位變動(dòng)成本為600元，則該項(xiàng)目建成后的盈虧平衡點(diǎn)和生產(chǎn)負(fù)荷率分別為()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%

【答案】：D17、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

C.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比

D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令

【答案】：B18、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980

【答案】：A19、房屋買(mǎi)賣(mài)中契稅的納稅時(shí)間是在（ ）之前。

A.商定成交價(jià)格

B.簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同

C.交付購(gòu)房首付款

D.辦理房屋權(quán)屬證書(shū)

【答案】：D20、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括（）。

A.計(jì)劃的約束

B.進(jìn)度的約束

C.資源的約束

D.質(zhì)量的約束

【答案】：A21、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：D22、旅游、娛樂(lè)用地的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限為()年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：A23、制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)即（）。

A.規(guī)定工程成本的控制對(duì)象

B.規(guī)定工程成本的控制方法

C.規(guī)定各項(xiàng)成本開(kāi)支和各種資源消耗的數(shù)量界限

D.規(guī)定各項(xiàng)成本開(kāi)支和各種資源消耗的概算定額

【答案】：C24、下列各項(xiàng)中，不屬于普通股籌資優(yōu)點(diǎn)的是（）。

A.資金成本較高

B.融資風(fēng)險(xiǎn)較低

C.投資屬于永久性質(zhì)，公司不需為償還資金而擔(dān)心

D.可降低公司的負(fù)債比率

【答案】：A25、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C26、某專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間稱(chēng)為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.搭接間距

【答案】：B27、確定工程項(xiàng)目需要施工招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。

A.編制招標(biāo)文件

B.建立招標(biāo)班子

C.發(fā)布招標(biāo)公告

D.向政府招投標(biāo)機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請(qǐng)

【答案】：D28、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

A.超支了175元

B.節(jié)約了175元

C.超支了180元

D.節(jié)約了180元

【答案】：A29、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。

A.建筑產(chǎn)品的固定性

B.建筑產(chǎn)品的多樣性

C.生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性

D.生產(chǎn)過(guò)程的復(fù)雜性

【答案】：B30、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)()年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：C31、報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃不包括()。

A.省級(jí)行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃

B.省級(jí)人民政府所在地的市

C.人口在100萬(wàn)人以上的市

D.國(guó)家經(jīng)濟(jì)特區(qū)

【答案】：D32、有一建筑隊(duì)，有5個(gè)磚工，共干38天（8小時(shí)工作制），共砌磚100m3,則其時(shí)間定額是()工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】：B33、預(yù)算定額的主要指標(biāo)不包括（）。

A.資金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.機(jī)械臺(tái)班消耗量

【答案】：A34、以下對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法并且達(dá)到了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓

B.轉(zhuǎn)讓合同是有效的但是不合法

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移后，轉(zhuǎn)讓人所有的權(quán)利義務(wù)都會(huì)轉(zhuǎn)移給受讓

D.轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再向右土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)

【答案】：B35、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦

【答案】：C36、建筑業(yè)具有反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)興衰的重要特性，即（）。

A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

B.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

D.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國(guó)民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國(guó)民經(jīng)濟(jì)衰退

【答案】：D37、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費(fèi)為()元。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B38、特約服務(wù)實(shí)際上是()的補(bǔ)充和完善。

A.公共服務(wù)

B.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)

C.綜合性服務(wù)

D.委托性服務(wù)

【答案】：B39、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣(mài)方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：D40、4.()制是國(guó)際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度。

A.承包

B.轉(zhuǎn)包

C.承發(fā)包

D.分包負(fù)責(zé)

【答案】：C41、工程造價(jià)的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。

A.設(shè)計(jì)階段

B.建設(shè)階段

C.合同階段

D.維護(hù)階段

【答案】：A42、建筑企業(yè)針對(duì)建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動(dòng)性，應(yīng)（）經(jīng)營(yíng)才能取得較好效益。

A.輕量

B.中量

C.重量

D.大量

【答案】：A43、工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查包括以下工作：①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)；③進(jìn)度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析；④建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；⑥進(jìn)度偏差判定。各項(xiàng)工作之間的正確順序是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥

B.②—③—④—①—⑤—⑥

C.④—②—③—①—⑥—⑤

D.③—②—①—④—⑥—⑤

【答案】：C44、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296

【答案】：D45、下列工程進(jìn)度管理的措施中，屬于進(jìn)度管理合同措施的是（）。

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ坛邪l(fā)包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

【答案】：C46、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

【答案】：B47、國(guó)家依法征收不動(dòng)產(chǎn)的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展

C.公共利益

D.政府

【答案】：C48、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程()階段的工作。

A.投資決策

B.前期準(zhǔn)備

C.工程建設(shè)

D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

【答案】：C49、我國(guó)業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。

A.設(shè)計(jì)招標(biāo)

B.直接發(fā)包

C.邀請(qǐng)招標(biāo)

D.設(shè)計(jì)競(jìng)賽

【答案】：A50、工程監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)()。

A.相關(guān)責(zé)任

B.監(jiān)理責(zé)任

C.連帶責(zé)任

D.主要責(zé)任

【答案】：B51、因不可抗力事件導(dǎo)致工程損害使第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，其損失應(yīng)由()承擔(dān)。

A.承包人

B.發(fā)包人

C.第三方

D.發(fā)包人和承包人共用

【答案】：B52、下列稅收說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款專(zhuān)款專(zhuān)用，屬于附加稅，按照納稅人所在地實(shí)行差別稅率

B.對(duì)個(gè)人出租住房的，在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅

C.目前來(lái)說(shuō)，對(duì)中國(guó)境內(nèi)的外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)，尚不征收城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加的附加率為5%

【答案】：D53、在工程成本預(yù)測(cè)中，人工費(fèi)通常根據(jù)()預(yù)測(cè)。

A.技術(shù)方案

B.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等

C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃

D.工料分析表和勞務(wù)單價(jià)信息

【答案】：D54、下列工程進(jìn)度控制的措施中，屬于進(jìn)度控制合同措施的是（）。

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

【答案】：C55、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定，可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響()。

A.報(bào)告書(shū)

B.報(bào)告表

C.登記表

D.測(cè)評(píng)報(bào)告

【答案】：B56、在流水施工中，某一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為()。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.平等搭接

【答案】：B57、在我國(guó)，政府行政主管部門(mén)設(shè)立的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中是一個(gè)（）。

A.監(jiān)督者

B.協(xié)調(diào)者

C.定標(biāo)者

D.決定者

【答案】：A58、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn)的描述錯(cuò)誤的是()。

A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位置固定

B.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各不相同

C.開(kāi)發(fā)所需資金較大

D.開(kāi)發(fā)活動(dòng)綜合性差

【答案】：D59、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的持續(xù)時(shí)間是8天，最早完成時(shí)間是第15天，總時(shí)差是9天，則工作H的最遲開(kāi)始時(shí)間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】：B60、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6

【答案】：A61、下列選項(xiàng)中，不是建設(shè)項(xiàng)目的特征的是（）。

A.實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：C62、關(guān)于以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制

【答案】：D63、下列選項(xiàng)中，屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是（）。

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.用戶(hù)權(quán)限設(shè)定

【答案】：D64、耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實(shí)際擁有的耕地面積

B.納稅人實(shí)際使用的耕地面積

C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積

【答案】：C65、在流水施工中，某一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.平等搭接

【答案】：B66、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，其土地使用年限()。

A.最長(zhǎng)不得超過(guò)同類(lèi)用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限

B.由國(guó)土資源行政主管部門(mén)在核發(fā)國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)中規(guī)定

C.沒(méi)有限制

D.為30年

【答案】：C67、某基礎(chǔ)工程在一個(gè)施工段上的土方開(kāi)挖量為500m3，該工作的產(chǎn)量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為()人。

A.15

B.25

C.50

D.250

【答案】：B68、我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。

A.經(jīng)紀(jì)人

B.銷(xiāo)售員

C.交易員

D.營(yíng)業(yè)員

【答案】：D69、計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，對(duì)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％但不超過(guò)100％的部分，適用稅率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％

【答案】：B70、工人必須消耗的工作時(shí)間包括有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和（）時(shí)間。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工

【答案】：A71、關(guān)于施工平行發(fā)包特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間縮短

B.不利于對(duì)投資的早期控制

C.符合質(zhì)量控制上的“自己控制”原則

D.企業(yè)不用負(fù)責(zé)對(duì)多個(gè)合同的跟蹤管理

【答案】：B72、施工企業(yè)計(jì)提安全生產(chǎn)費(fèi)用的依據(jù)是（）。

A.目標(biāo)成本

B.工程造價(jià)

C.預(yù)算成本

D.計(jì)劃成本

【答案】：B73、材料消耗定額制定的主要方法不包括（）。

A.統(tǒng)計(jì)法

B.估計(jì)法

C.試驗(yàn)法

D.觀(guān)察法

【答案】：B74、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。

A.是否具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有以人類(lèi)活動(dòng)為目的的內(nèi)部空間

D.是否由梁柱體系組成

【答案】：C75、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般義務(wù)不包括（）。

A.按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)

B.按照施工合同約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作

C.應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收

D.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔

【答案】：C76、將價(jià)值工程分為過(guò)剩功能與不足功能的依據(jù)是()。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用戶(hù)的需求

D.定量

【答案】：D77、施工總包單位應(yīng)對(duì)其分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（）。

A.總包責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.主要責(zé)任

D.—般責(zé)任

【答案】：B78、我國(guó)業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。

A.設(shè)計(jì)招標(biāo)

B.直接發(fā)包

C.邀請(qǐng)招標(biāo)

D.設(shè)計(jì)競(jìng)賽

【答案】：A79、施工項(xiàng)目的控制目標(biāo)不包括（）。

A.進(jìn)度控制目標(biāo)

B.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)

C.質(zhì)量控制目標(biāo)

D.成本控制目標(biāo)

【答案】：B80、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是（）。

A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

B.評(píng)估法

C.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法

D.技術(shù)鑒定法

【答案】：A81、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開(kāi)發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因?yàn)樗鼉H完成開(kāi)發(fā)投資的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因?yàn)檫@塊土地不是通過(guò)出讓得到的

【答案】：D82、2005年，李某在某縣城購(gòu)買(mǎi)了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬(wàn)元，并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬(wàn)元。

A.1.2%

B.4.0%

C.5.0%

D.12.0%

【答案】：C83、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)元人民幣以上的工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.50

B.100

C.150

D.200

【答案】：D84、關(guān)于以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是()。

A.一般有使用期限的限制

B.無(wú)需繳納拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用

C.在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.僅限于該建設(shè)用地使用權(quán)人自用

【答案】：C85、砼梁的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：C86、施工項(xiàng)目的生產(chǎn)要素是施工項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的保證，不包括()。

A.人力

B.空氣質(zhì)量

C.物資和機(jī)械設(shè)備

D.資金

【答案】：B87、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括（）。

A.工程檔案認(rèn)可文件

B.復(fù)驗(yàn)灰線(xiàn)報(bào)告

C.施工組織設(shè)計(jì)

D.開(kāi)工報(bào)告

【答案】：C88、下列監(jiān)理工作任務(wù)中，屬于施工階段質(zhì)量控制主要任務(wù)的是（）。

A.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)

B.審核施工單位申報(bào)的月度和季度計(jì)量表

C.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工

D.對(duì)隱蔽工程在隱蔽前進(jìn)行檢查和簽證

【答案】：D89、預(yù)算定額的內(nèi)容不包括（）。

A.建筑面積計(jì)算規(guī)則

B.工程量計(jì)算規(guī)則

C.定額項(xiàng)目表

D.時(shí)間計(jì)算規(guī)則

【答案】：D90、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

A.節(jié)約了100元

B.節(jié)約了115元

C.超支了100元

D.超支了115元

【答案】：A91、在預(yù)算定額人工消耗量指標(biāo)中，施工過(guò)程水電維修用工屬于（）。

A.輔助用工

B.人工幅度差用工

C.超運(yùn)距用工

D.基本用工

【答案】：B92、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行協(xié)議招標(biāo)，一般要求參與議標(biāo)的單位不得少于()。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B93、國(guó)內(nèi)率先采取拍賣(mài)的方式出讓國(guó)有土地所有權(quán)的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州

【答案】：B94、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.單件性

B.多樣性

C.重復(fù)性

D.批量生產(chǎn)

【答案】：A95、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的一個(gè)（）。

A.單項(xiàng)指標(biāo)

B.綜合性指標(biāo)

C.效益性指標(biāo)

D.技術(shù)性指標(biāo)

【答案】：B96、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種的是()

A.印花稅

B.土地增值稅

C.企業(yè)所得稅

D.城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】：C97、管理規(guī)約對(duì)()都有約束力。

A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)

B.業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)

C.全體業(yè)主

D.物業(yè)使用人

【答案】：C98、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷(xiāo)售額資料如下表所示，在不考慮增長(zhǎng)率的情況下，用移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)該企業(yè)2009年9月的銷(xiāo)售額為()萬(wàn)元（保留兩位小數(shù)）。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67

【答案】：A99、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，判別關(guān)鍵工作的條件是（）。

A.該工作與其緊后工作開(kāi)始之間的時(shí)距最小

B.該工作與其緊前工作之間的時(shí)間間隔為零

C.該工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔為零

D.該工作最遲開(kāi)始時(shí)間與最早開(kāi)始時(shí)間的差值最小

【答案】：D100、土地所有權(quán)是()。

A.地役權(quán)

B.地上權(quán)

C.他項(xiàng)權(quán)

D.物權(quán)

【答案】：D101、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）立方米。（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B102、依法邀請(qǐng)招標(biāo)的建筑工程設(shè)計(jì)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向（）個(gè)以上設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B103、發(fā)包人與承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)（）支付。

A.在工程進(jìn)度款支付后7日內(nèi)

B.與工程進(jìn)度款同期

C.在工程進(jìn)度款支付后14日內(nèi)

D.在工程進(jìn)度款支付后30日內(nèi)

【答案】：B104、住房公積金的使用范圍不包括()。

A.管理中心的經(jīng)營(yíng)成本

B.職工個(gè)人對(duì)其住房公積金的使用

C.管理中心對(duì)歸集的住房公積金的運(yùn)作

D.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費(fèi)用

【答案】：A105、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是指專(zhuān)項(xiàng)用于()保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造的資金。

A.住房共用部位或共用設(shè)施設(shè)備

B.住房共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備

【答案】：D106、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，建筑業(yè)生產(chǎn)供給方和需求方應(yīng)建立（）。

A.承包制

B.預(yù)付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】：B107、對(duì)人體危害最大的顆粒污染物是（）。

A.塵粒

B.落塵

C.飄塵

D.煙塵

【答案】：C108、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最遲完成時(shí)間為第28天，其持續(xù)時(shí)間為6天。該工作有兩項(xiàng)緊前工作，它們的最早完成時(shí)間分別為第12天和第15天，則工作M的總時(shí)差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】：C109、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向竣工備案部門(mén)備案的單位是（）。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)工程質(zhì)最監(jiān)督部門(mén)

【答案】：B110、從銀行借款10萬(wàn)元，借款期為5年，若年利率為6%，則5年后按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是()萬(wàn)元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

【答案】：D111、房地產(chǎn)征收的主體是（）。

A.國(guó)家

B.國(guó)務(wù)院

C.政府

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

【答案】：A112、我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本的計(jì)算和分配采用（）。

A.制造成本法

B.期間成本法

C.直接成本法

D.固定成本法

【答案】：A113、關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目中必須依法進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程必須公開(kāi)招標(biāo)

B.必須招標(biāo)國(guó)有資金占控股地位的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)

C.涉及國(guó)家安全的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)

D.必須招標(biāo)的工程中含有使用國(guó)有資金的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)

【答案】：B114、設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目只要基本符合概算指標(biāo)所列各項(xiàng)條件和結(jié)構(gòu)特征可直接使用（）編制概算。

A.概算指標(biāo)

B.費(fèi)用定額

C.概算定額

D.人工定額

【答案】：A115、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.連續(xù)施工

【答案】：A116、已知某工程200m3需100個(gè)工日完成，其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3

【答案】：A117、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.在合同價(jià)格下，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成超過(guò)規(guī)定的工程量的工程

B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

D.在時(shí)間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程

【答案】：C118、2012年12月1日，國(guó)務(wù)院印發(fā)的()，提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)?；瑢?zhuān)業(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，加強(qiáng)中介行業(yè)自律管理。

A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》

B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)管理法》

D.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》

【答案】：A119、工程間接成本不包括（）。

A.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

B.現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)費(fèi)用

C.施工單位管理人員工資和獎(jiǎng)金

D.工程保修費(fèi)

【答案】：B120、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可以劃分為（）。

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等

B.住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)和非住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)

C.一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)

D.青年公寓市場(chǎng)、養(yǎng)老住宅市場(chǎng)等

【答案】：B121、建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命也稱(chēng)為（）。

A.物理壽命

B.預(yù)期使用壽命

C.經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命

【答案】：A122、規(guī)劃地塊內(nèi)各類(lèi)建筑基底面積占該規(guī)劃地塊用地面積的比例稱(chēng)為()。

A.容積率

B.綠地率

C.建筑限高

D.建筑密度

【答案】：D123、鋪貼水磨石板地面，其時(shí)間定額為O.143工日／m2，那么產(chǎn)量定額是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】：A124、采用設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包模式時(shí)，工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作不包括()。

A.設(shè)計(jì)

B.可行性研究

C.施工

D.試運(yùn)行服務(wù)

【答案】：B125、()是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價(jià)格，主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。

A.廉租住房

B.限價(jià)商品房

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.公共租賃住房

【答案】：D126、項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)與管理信息系統(tǒng)是兩個(gè)（）的信息系統(tǒng)。

A.功能相同

B.完全不同

C.結(jié)構(gòu)相同

D.信息編碼相同

【答案】：B127、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10

【答案】：C128、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的()。

A.設(shè)計(jì)文件

B.施工技術(shù)交底書(shū)

C.建筑材料、建筑構(gòu)配件

D.臨時(shí)辦公和生活用房

【答案】：C129、列工程作業(yè)中，具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的是（）。

A.項(xiàng)目管理單位發(fā)包的工程施工作業(yè)

B.施工總承包企業(yè)和分包的勞務(wù)作業(yè)

C.建設(shè)單位發(fā)包的單位工程作業(yè)

D.施工總承包企業(yè)分包的單位工程施工作業(yè)

【答案】：B130、安全技術(shù)措施計(jì)劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的（）。

A.安全技術(shù)工作的規(guī)劃

B.安全生產(chǎn)技術(shù)的改進(jìn)計(jì)劃

C.安全技術(shù)投入的計(jì)劃

D.安全生產(chǎn)工作的規(guī)劃

【答案】：A131、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價(jià)為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)一個(gè)月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按合同約定付款。l7個(gè)月后，在房屋交付時(shí)，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。

A.開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人之間存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系

B.是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來(lái)源之一

C.有一定的風(fēng)險(xiǎn)

D.容易發(fā)生各種合同糾紛

【答案】：D132、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不屬于按企業(yè)功能分類(lèi)的是()。

A.中外合資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兼營(yíng)公司

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)營(yíng)公司

【答案】：A133、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計(jì)算

C.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計(jì)算

【答案】：A134、下列情形中，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通的是（）。

A.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人

B.招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容

D.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出

【答案】：B135、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序是（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

B.建設(shè)項(xiàng)目投入使用

C.建設(shè)項(xiàng)目決算

D.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估

【答案】：A136、下列各項(xiàng)中，不屬于社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目是()。

A.水運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸項(xiàng)目

B.科技文化項(xiàng)目

C.石油、天然氣等能源項(xiàng)目

D.郵電、通信等通訊項(xiàng)目

【答案】：B137、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括（）。

A.出售

B.交換

C.出租

D.贈(zèng)與

【答案】：C138、住房公租金的繳存基數(shù)不包括()。

A.計(jì)時(shí)工資

B.獎(jiǎng)金

C.補(bǔ)貼

D.財(cái)產(chǎn)性收入

【答案】：D139、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.905元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.8萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元，根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元，試分析計(jì)算：(保留2位小數(shù)

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95

【答案】：C140、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.降低實(shí)際購(gòu)入單價(jià)

B.降低實(shí)際耗用量

C.提高實(shí)際收入單價(jià)

D.提高實(shí)際耗用量

【答案】：B141、實(shí)際成本降低率為()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％

【答案】：B142、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在措施項(xiàng)目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暫列金額

C.計(jì)日工

D.工程定額測(cè)定費(fèi)

【答案】：A143、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是補(bǔ)充生產(chǎn)消耗的尺度

B.工程成本是制定工程報(bào)價(jià)的重要依據(jù)

C.工程成本是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的工具

D.工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度

【答案】：A144、關(guān)于業(yè)主大會(huì)的性質(zhì)，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)

B.只有一個(gè)業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會(huì)

C.未成立業(yè)主大會(huì)的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)職能

D.業(yè)主大會(huì)有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)

【答案】：C145、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28

【答案】：B146、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般是指（）。

A.出廠(chǎng)價(jià)

B.設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用

C.設(shè)備的交貨價(jià)加上包裝費(fèi)

D.設(shè)備的預(yù)算價(jià)格

【答案】：A147、任何項(xiàng)目的施工管理工作都由五個(gè)基本環(huán)節(jié)組成，它們是（）。

A.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查

B.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行

C.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查

D.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行

【答案】：A148、()是開(kāi)發(fā)企業(yè)利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)濟(jì)手段優(yōu)選施工等單位。

A.勘察

B.設(shè)計(jì)

C.招標(biāo)

D.投標(biāo)

【答案】：C149、確定工程項(xiàng)目需要設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。

A.編制招標(biāo)文件

B.建立招標(biāo)班子

C.發(fā)布招標(biāo)公告

D.到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案

【答案】：D150、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B151、有關(guān)保證的說(shuō)法正確的是()。

A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證

B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承包保證責(zé)任

C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體也可以作為保證人

D.保證期間中，債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下，協(xié)議變更主合同，或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)

【答案】：B152、關(guān)于建筑企業(yè)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是通過(guò)滿(mǎn)足社會(huì)對(duì)建筑產(chǎn)品的需求以獲取盈利的經(jīng)濟(jì)組織

B.建筑企業(yè)是建筑市場(chǎng)的客體

C.建筑企業(yè)是建筑經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的宏觀(guān)基礎(chǔ)

D.建筑企業(yè)是組成國(guó)民經(jīng)濟(jì)的核心單位

【答案】：A153、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織單位是（）。

A.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

B.建設(shè)單位

C.設(shè)計(jì)單位

D.施工單位

【答案】：B154、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。

A.材料場(chǎng)外裝卸運(yùn)輸損耗

B.采購(gòu)發(fā)生缺斤短兩的損耗

C.場(chǎng)內(nèi)操作、運(yùn)輸、堆放、放卸的損耗

D.場(chǎng)外材料堆放損耗

【答案】：C155、（）是國(guó)家征收集體土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的前提條件，是預(yù)防公共權(quán)力濫用的約束性規(guī)定。

A.個(gè)人利益

B.集體利益

C.公共利益

D.國(guó)家利益

【答案】：C156、關(guān)于住房公積金管理委員會(huì)的成員組成，下列說(shuō)法正確的是()。

A.工會(huì)代表和職工代表占1／3

B.人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專(zhuān)家占l／2

C.單位代表占l／2

D.工會(huì)代表和職工代表占1／2

【答案】：A157、從功能（）的角度進(jìn)行分類(lèi)，可以分為使用功能和美學(xué)功能。

A.性質(zhì)

B.重要程度

C.用戶(hù)需求

D.定量

【答案】：A158、下列房地產(chǎn)交易或轉(zhuǎn)讓行為中，不屬于契稅征收范圍的是()。

A.房屋租賃

B.房屋買(mǎi)賣(mài)

C.房屋贈(zèng)予

D.房屋交換

【答案】：A159、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法正確的是()。

A.對(duì)依照租金收入計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅

B.房產(chǎn)稅采用從量計(jì)稅

C.對(duì)于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除50％后的余值為計(jì)稅依據(jù)

D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為按計(jì)稅價(jià)值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種

【答案】：D160、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.0.93工日/立方米

【答案】：A161、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)屬于（）的工作。

A.使用階段

B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段

C.決策階段

D.設(shè)計(jì)階段

【答案】：C162、量本利分析法是利用產(chǎn)值、成本、利潤(rùn)三者的關(guān)系預(yù)測(cè)（）。

A.計(jì)劃成本的方法

B.單位成本的方法

C.目標(biāo)成本的方法

D.直接成本的方法

【答案】：C163、下述各項(xiàng)工作中，與工程成本的高低無(wú)關(guān)的是（）。

A.材料供應(yīng)和勞動(dòng)組織

B.資金籌措和利息支出

C.機(jī)械設(shè)備利用

D.技術(shù)方案和施工組織

【答案】：B164、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別

B.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別

C.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)只設(shè)乙級(jí)一個(gè)級(jí)別

D.工程勘察企業(yè)綜合類(lèi)資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)一個(gè)級(jí)別

【答案】：D165、下列關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅基本特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.稅款專(zhuān)款專(zhuān)用

B.屬于附加稅

C.根據(jù)納稅人所在地不同，有不同的稅率

D.征稅對(duì)象是城市居民

【答案】：D166、三位工人工作一天（按8小時(shí)工作制）共挖18m3土方，產(chǎn)量定額為（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4

【答案】：B167、下列各項(xiàng)中，工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容有（）。

A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表

B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表

C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表

D.采購(gòu)工作進(jìn)度計(jì)劃表

【答案】：C168、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)保修期為由拒絕賠償。

A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任

B.不承擔(dān)任何責(zé)任，應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任

C.承擔(dān)全部責(zé)任

D.不承擔(dān)任何責(zé)任，而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任

【答案】：A169、評(píng)標(biāo)小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)有效標(biāo)函評(píng)議后，決定中標(biāo)單位。

A.投標(biāo)單位的技術(shù)實(shí)力

B.報(bào)價(jià)、技術(shù)、質(zhì)量

C.投標(biāo)單位投標(biāo)書(shū)的好壞

D.投標(biāo)單位有無(wú)建筑工程師

【答案】：B170、下列工程費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是()。

A.混凝土模板攤銷(xiāo)費(fèi)

B.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

C.夜間施工費(fèi)

D.職工教育經(jīng)費(fèi)

【答案】：D171、下列分析問(wèn)題的方法中，可作為價(jià)值工程對(duì)象選擇方法的是()。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風(fēng)暴法

D.德?tīng)柗品?/p>

【答案】：B172、以下各產(chǎn)品功能中，屬于按功能重要程度分類(lèi)的是（）。

A.使用功能與美學(xué)功能

B.基本功能與輔助功能

C.必要功能與不必要功能

D.過(guò)剩功能與不足功能

【答案】：B173、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為（）。

A.二級(jí)

B.三級(jí)

C.四級(jí)

D.五級(jí)

【答案】：B174、凡應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)而尚未支出的成本費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入本期成本的（）列表。

A.預(yù)備費(fèi)用

B.預(yù)提費(fèi)用

C.待攤費(fèi)用

D.攤銷(xiāo)費(fèi)用

【答案】：B175、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過(guò)()批準(zhǔn)。

A.省級(jí)人民政府

B.國(guó)務(wù)院

C.市級(jí)人民政府

D.縣級(jí)人民政府

【答案】：A176、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場(chǎng)，屬于（）。

A.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)

B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)

C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)

D.住房二級(jí)市場(chǎng)

【答案】：B177、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金為O.25萬(wàn)元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府

【答案】：B178、依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過(guò)（）指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)。

A.業(yè)主

B.行業(yè)協(xié)會(huì)

C.投資單位

D.國(guó)家

【答案】：D179、我國(guó)城市市區(qū)的土地屬于()。

A.該城市所有

B.國(guó)家所有

C.該城市政府所有

D.該城市全體公民所有

【答案】：B180、下列特點(diǎn)中，不屬于建筑市場(chǎng)交易特點(diǎn)的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長(zhǎng)期性

C.交易的專(zhuān)業(yè)性

D.交易的抽象性

【答案】：D181、下列關(guān)于合同變更的效力的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.合同變更的實(shí)質(zhì)是變更后的合同替代原有的合同關(guān)系

B.合同的變更產(chǎn)生追溯力，對(duì)合同已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力

C.合同的變更不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利

D.當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

【答案】：B182、下列關(guān)于投標(biāo)人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.投標(biāo)人應(yīng)按照合同條款要求編制投標(biāo)文件

B.投標(biāo)人應(yīng)積極參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘

C.投標(biāo)人應(yīng)參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)

D.投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力

【答案】：A183、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線(xiàn)路一定是（）的線(xiàn)路。

A.總時(shí)差為零

B.自由時(shí)差為零

C.不包括虛箭線(xiàn)

D.總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)

【答案】：D184、關(guān)于房地產(chǎn)抵押的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

B.以建沒(méi)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物可不一并抵押

C.訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響

D.抵押權(quán)設(shè)立后抵押房地產(chǎn)出租的，該出租關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)

【答案】：B185、目前我國(guó)長(zhǎng)期負(fù)債融資方式主要有長(zhǎng)期()兩種。

A.債券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票

【答案】：C186、關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)系統(tǒng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)主要包括質(zhì)量、投資和進(jìn)度

B.建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)系統(tǒng)的制定應(yīng)保證質(zhì)量、投資和進(jìn)度均達(dá)到最優(yōu)

C.項(xiàng)目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度之間為對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系

D.項(xiàng)目的質(zhì)量、投資和進(jìn)度目標(biāo)可度量、管理效果可驗(yàn)證

【答案】：B187、以下對(duì)個(gè)人所得稅說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.對(duì)個(gè)人出租住房所得，按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

B.個(gè)人所得稅的稅率為10%

C.個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人的所得征收的一種稅收

D.個(gè)人所得稅的稅率為20%

【答案】：B188、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在很大程度上依靠手工操作，主要生產(chǎn)過(guò)程由于手工勞動(dòng)完成，需要大量的勞動(dòng)力，這說(shuō)明建筑業(yè)()。

A.屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)

B.物質(zhì)資源消耗量大

C.受?chē)?guó)家經(jīng)濟(jì)政策影響大

D.與環(huán)境密切相關(guān)

【答案】：A189、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積

B.納稅人實(shí)際使用的土地面積

C.納稅人實(shí)際占用的土地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積

【答案】：C190、某住宅設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：

A.立即組織維修

B.對(duì)保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.在分清責(zé)任后組織維修

D.對(duì)施工不良的工程組織維修

【答案】：C191、注冊(cè)執(zhí)業(yè)技術(shù)人員，在進(jìn)行執(zhí)業(yè)活動(dòng)時(shí)，（）執(zhí)行業(yè)務(wù)。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有資質(zhì)單位中

C.可以在多個(gè)有相關(guān)資質(zhì)單位

D.只能受聘于一個(gè)有資質(zhì)相關(guān)單位

【答案】：D192、以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入，依賴(lài)于（）。

A.擔(dān)保和保險(xiǎn)制度

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊(cè)管理

D.政府的名冊(cè)管理

【答案】：A193、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A194、科技展覽館工程施工項(xiàng)目部按上級(jí)公司質(zhì)量制度規(guī)定，在施工準(zhǔn)備階段開(kāi)展了一系列前期質(zhì)量控制活動(dòng)，相關(guān)情況如下：

A.質(zhì)量目標(biāo)

B.施工方案

C.創(chuàng)優(yōu)方案

D.進(jìn)度計(jì)劃

【答案】：B195、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時(shí)性組織

D.半永久性組織

【答案】：C196、房屋租金是()。

A.房屋價(jià)格的特殊表現(xiàn)形式

B.房屋本身的價(jià)格

C.本來(lái)意義上的房屋價(jià)格

D.資本

【答案】：A197、積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)商品的()所導(dǎo)致的市場(chǎng)低效率，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)存在和發(fā)展的理由。

A.普遍性

B.強(qiáng)制性

C.區(qū)域性

D.特性

【答案】：D198、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括（）。

A.具有項(xiàng)目法人資格

B.有從事同類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)

C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章

D.設(shè)有專(zhuān)業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專(zhuān)職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員

【答案】：D199、某工程組織流水施工，如果其施工過(guò)程之間存在技術(shù)間歇和平行搭接肘間，則對(duì)工期的影響是()。

A.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮短

B.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮短，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)

C.無(wú)論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)

D.無(wú)論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期縮短

【答案】：A200、租賃合同的特征是()。

A.租賃合同為單務(wù)合同

B.租賃合同為實(shí)踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同

【答案】：C201、降低工程項(xiàng)目變動(dòng)成本的關(guān)鍵是（）。

A.降低固定成本的絕對(duì)值

B.減少施工管理人員

C.增加施工作業(yè)人員

D.降低單位分項(xiàng)工程的消耗定額

【答案】：D202、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，其中持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員應(yīng)有()名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：C203、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

【答案】：D204、2005年，李某在某縣城購(gòu)買(mǎi)了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬(wàn)元，并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬(wàn)元。

A.免征個(gè)人所得稅

B.應(yīng)納稅所得額為400萬(wàn)元

C.應(yīng)納稅所得額為300萬(wàn)

D.應(yīng)納稅所得額小于300萬(wàn)元

【答案】：D205、按照規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的（）內(nèi)開(kāi)工。

A.一個(gè)月

B.兩個(gè)月

C.三個(gè)月

D.四個(gè)月

【答案】：C206、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000

【答案】：A207、房地產(chǎn)業(yè)的分類(lèi)中，不包括（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)

B.房地產(chǎn)管理業(yè)

C.房屋建筑業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理業(yè)

【答案】：C208、特殊風(fēng)險(xiǎn)造成的損失只能由()承擔(dān)。

A.承包商

B.業(yè)主或投資商

C.政府

D.工程師

【答案】：B209、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。

A.施工定額

B.工期定額

C.預(yù)算定額

D.概算定額

【答案】：A210、建筑業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)方式上的特殊性不包括（）。

A.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)

B.大中型企業(yè)占絕大多數(shù)

C.多采用承包制和多層次分包制

D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營(yíng)原則

【答案】：B211、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B212、企業(yè)所得稅的稅率為(),符合規(guī)定條件的企業(yè),可以減按20%或者15%的稅率繳納企業(yè)所得稅.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%

【答案】：A213、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說(shuō)法，正確的是（）。

A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額

B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算投資額

C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法，計(jì)算速度快，但精確度較低

D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類(lèi)似工程的可靠資料

【答案】：C214、()是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟(jì)因素，用法律手段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。

A.建筑產(chǎn)品的物理壽命

B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命

C.建筑產(chǎn)品的使用壽命

D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命

【答案】：D215、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計(jì)算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半

【答案】：A216、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程，其質(zhì)量驗(yàn)收因此（）。

A.分類(lèi)進(jìn)行

B.分別進(jìn)行

C.分級(jí)進(jìn)行

D.分層進(jìn)行

【答案】：C217、關(guān)于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說(shuō)法不正確的是()。

A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支

B.事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支

C.企業(yè)在預(yù)算中列支

D.企業(yè)在成本中列支

【答案】：C218、定額不是消耗（）規(guī)定的額度。

A.人工

B.時(shí)間

C.材料

D.機(jī)械

【答案】：B219、改革開(kāi)放之前，我國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地的分配方式是()

A.行政劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價(jià)出資

【答案】：A220、下列不屬于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序的是（）。

A.申請(qǐng)

B.審批

C.公示

D.輪候

【答案】：B221、某工程土方開(kāi)挖量為3600m3,兩臺(tái)挖土機(jī)進(jìn)行開(kāi)挖需8天完成，則機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為()m3/臺(tái)班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B222、下列方法中，不能用作價(jià)值工程對(duì)象選擇的是()。

A.技術(shù)分析法

B.經(jīng)驗(yàn)分析法

C.ABC分析法

D.強(qiáng)制確定法

【答案】：A223、某雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)有四條內(nèi)向箭線(xiàn)，其最早完成時(shí)間分別為第20、25、32、41周，要求該項(xiàng)目在38周內(nèi)完成，則其計(jì)算工期和計(jì)劃工期的最大值應(yīng)分別為（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

【答案】：B224、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場(chǎng)手續(xù)辦理

【答案】：B225、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)()個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的租戶(hù)應(yīng)依照合約規(guī)定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7

【答案】：C226、下列個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房行為中，免征個(gè)人所得稅的是()。

A.轉(zhuǎn)讓已購(gòu)公有住房

B.出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房

C.轉(zhuǎn)讓普通商品住房

D.轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房

【答案】：D227、某企業(yè)的年銷(xiāo)售額為3000萬(wàn)元，總投資為1700萬(wàn)元，則該企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)率為()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D228、關(guān)于住房公積金的存款利率說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.職工住房公積金按年結(jié)息

B.職工住房公積金按月結(jié)息

C.本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)

D.每年6月30日為結(jié)息日。

【答案】：B229、關(guān)于建筑業(yè)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.建筑業(yè)是基本建設(shè)投資的消費(fèi)部門(mén)

B.建筑生產(chǎn)活動(dòng)是消費(fèi)活動(dòng)

C.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)

D.建筑業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)只能以施工總承包形式進(jìn)行

【答案】：C230、有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循()的原則。

A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制

B.工程造價(jià)最優(yōu)化

C.以經(jīng)濟(jì)分析為主

D.以技術(shù)分析為主

【答案】：A231、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國(guó)家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權(quán)受讓人開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日

【答案】：C232、在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可()延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。

A.簽發(fā)批單

B.另行簽訂保險(xiǎn)合同

C.簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議

D.用擴(kuò)展責(zé)任保證期

【答案】：A233、下列預(yù)測(cè)方法中，屬于定性預(yù)測(cè)方法的是()。

A.專(zhuān)家調(diào)查法

B.簡(jiǎn)單平均法

C.移動(dòng)平均法

D.加權(quán)移動(dòng)平均法

【答案】：A234、最容易發(fā)生物體打擊事故的情況是（）。

A.垂直運(yùn)輸

B.上下交叉作業(yè)

C.預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉

D.起重吊裝作業(yè)

【答案】：B235、王先生于2011年的勞動(dòng)節(jié)買(mǎi)入一套面積為90m2的住房，成交價(jià)為200萬(wàn)，則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬(wàn)元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6

【答案】：C236、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

B.物業(yè)承接查驗(yàn)

C.業(yè)主人住

D.竣工驗(yàn)收

【答案】：D237、下列各項(xiàng)中不屬于工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)是（）。

A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行

C.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行

D.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

【答案】：C238、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。

A.監(jiān)理人員簽字

B.總監(jiān)理工程師簽字

C.監(jiān)理單位簽字

D.監(jiān)理工程師同意

【答案】：B239、依據(jù)《建筑施工安全檢査標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況的評(píng)價(jià)等級(jí)分為()。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全

【答案】：B240、施工總承包單位應(yīng)對(duì)其依法分包工程的施工質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)（）。

A.主要責(zé)任

B.次要責(zé)任

C.關(guān)鍵責(zé)任

D.連帶責(zé)任

【答案】：D241、發(fā)包人在工程勘察合同履行中發(fā)生（）的，屬發(fā)包人違約。

A.未按合同約定支付勘察費(fèi)用

B.轉(zhuǎn)包、違法分包

C.未按合同計(jì)劃完成勘察，從而造成工程損失

D.勘察文件不符合法律及合同約定

【答案】：A242、兩限房的套型面積在（）平方米以下，供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適用房)占供應(yīng)量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％

【答案】：B243、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。

A.1個(gè)采暖期

B.2個(gè)采暖期

C.3個(gè)采暖期

D.合同規(guī)定的采暖期

【答案】：B244、()因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因。

A.結(jié)構(gòu)破壞

B.功能退化或喪失

C.構(gòu)造損壞

D.使用時(shí)間

【答案】：D245、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括（）。

A.工程檔案認(rèn)可文件

B.復(fù)驗(yàn)灰線(xiàn)報(bào)告

C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

D.開(kāi)工報(bào)告

【答案】：C246、下列各項(xiàng)中，不屬于免征耕地占用稅的范圍的是()

A.軍事設(shè)施占用耕地

B.養(yǎng)老院占用耕地

C.幼兒園占用耕地

D.占用林地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)

【答案】：D247、下列方案評(píng)價(jià)法中，屬于數(shù)額法的是()。

A.凈現(xiàn)值法

B.ABC分析法

C.投資回收期法

D.內(nèi)部收益率法

【答案】：A248、物業(yè)承接查驗(yàn)的現(xiàn)實(shí)意義不包括()

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。

B.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)對(duì)提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。

C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。

D.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開(kāi)展物業(yè)管理的必要條件。

【答案】：C249、項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動(dòng)的最高準(zhǔn)則是（）。

A.進(jìn)度控制

B.質(zhì)量控制

C.按合同履約

D.投資控制

【答案】：C250、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.全體業(yè)主

【答案】：D251、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個(gè)施工過(guò)程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)總數(shù)應(yīng)為()。

A.3周和3個(gè)

B.3周和9個(gè)

C.6周和3個(gè)

D.6周和9個(gè)

【答案】：B252、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：根據(jù)材料可以看出造成最終結(jié)果的原因?yàn)椋ǎ?/p>

A.降低實(shí)際購(gòu)入單價(jià)

B.降低實(shí)際耗用量

C.提高實(shí)際收入單價(jià)

D.提高實(shí)際耗用量

【答案】：B253、某設(shè)備投資20萬(wàn)元后，可使用10年，當(dāng)壽命期到達(dá)時(shí)，其凈殘值為10萬(wàn)元，若基準(zhǔn)收益率為10％，則該設(shè)備的年度投資額相當(dāng)于（）萬(wàn)元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855

【答案】：B254、施工企業(yè)組織的定期安全生產(chǎn)檢查屬于（）檢查。

A.全面性和考核性

B.針對(duì)性和調(diào)查性

C.單項(xiàng)性和專(zhuān)業(yè)性

D.隨機(jī)性和經(jīng)常性

【答案】：A255、將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)外出租的住房和個(gè)人依法出租的自有住房，統(tǒng)稱(chēng)為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場(chǎng)化商品住房

D.市場(chǎng)租賃住房

【答案】：D256、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開(kāi)發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。

A.建設(shè)單位

B.施工單位

C.物業(yè)管理公司

D.監(jiān)理公司

【答案】：A257、國(guó)有建設(shè)用地租賃中，短期租賃年限一般不超過(guò)（）。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年

【答案】：C258、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括()

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨(dú)立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

【答案】：A259、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用（）合同。

A.單價(jià)

B.總價(jià)

C.成本加酬金

D.可調(diào)價(jià)格

【答案】：A260、簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書(shū)面告知的事項(xiàng)不包括()。

A.是否與委托房屋有利害關(guān)系

B.房屋交易涉及的稅費(fèi)

C.業(yè)務(wù)流程

D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：C261、確定單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià)的基礎(chǔ)是（）。

A.概算指標(biāo)

B.施工定額

C.概算定額

D.預(yù)算定額

【答案】：D262、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。

A.能否上市

B.是否公開(kāi)發(fā)行

C.利率的不同

D.有無(wú)特定的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

【答案】：B263、計(jì)入建安工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)按()計(jì)算。

A.（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）*3%

B.直接費(fèi)*3%

C.（直接費(fèi)+間接費(fèi)）*3%

D.營(yíng)業(yè)額*3%

【答案】：D264、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復(fù)利半年計(jì)息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】：B265、一個(gè)項(xiàng)目的期間成本不包括()。

A.制造費(fèi)用

B.管理費(fèi)用

C.財(cái)務(wù)費(fèi)用

D.銷(xiāo)售費(fèi)用

【答案】：A266、（）是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經(jīng)濟(jì)適用房

C.公共租賃住房

D.共有產(chǎn)權(quán)住房

【答案】：B267、()情況下，不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.—些次要項(xiàng)目，沒(méi)有必要用其他方法

C.要求比較準(zhǔn)確的定額

D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測(cè)定法一起編制定額

【答案】：C268、項(xiàng)目信息門(mén)戶(hù)指的是（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期各階段信息的傳遞軟件

B.基于網(wǎng)絡(luò)的項(xiàng)目采購(gòu)管理軟件

C.虛擬組織的設(shè)定和調(diào)整軟件

D.在網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行集中存儲(chǔ)和管理的系統(tǒng)運(yùn)行軟件

【答案】：D269、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是（）。.

A.風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇

B.如果承受費(fèi)用高于保險(xiǎn)費(fèi)，則選擇風(fēng)險(xiǎn)承受

C.在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇

D.如果投資機(jī)會(huì)很好，則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受

【答案】：C270、建筑產(chǎn)品由于受（）影響，不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。

A.交通運(yùn)輸

B.材料供應(yīng)條件

C.氣候條件

D.地質(zhì)條件

【答案】：C271、全面質(zhì)量管理的基本特點(diǎn)是（）。

A.全面性

B.科學(xué)性

C.動(dòng)態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過(guò)程，管理方法多樣化

【答案】：D272、下列選項(xiàng)中，不屬于按照工程項(xiàng)目建設(shè)階段劃分的進(jìn)度計(jì)劃的是（）。

A.客觀(guān)進(jìn)度計(jì)劃

B.總進(jìn)度計(jì)劃

C.企業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃

D.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

【答案】：C273、在進(jìn)入建筑市場(chǎng)的各類(lèi)主體中，尤以（）的市場(chǎng)進(jìn)入方式最為重要。

A.項(xiàng)目業(yè)主

B.發(fā)包方

C.承包方

D.中方機(jī)構(gòu)

【答案】：C274、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間，它不包括（）。

A.有效的工作時(shí)間

B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間

C.不可避免的中斷時(shí)間

D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間

【答案】：D275、采用計(jì)劃成本核算工程成本時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的成本計(jì)算期及時(shí)將計(jì)劃成本調(diào)整為（）。

A.資金預(yù)算支出數(shù)

B.資金實(shí)際支出數(shù)

C.預(yù)算成本

D.實(shí)際成本

【答案】：D276、下列選項(xiàng)中，哪個(gè)是工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容（）。

A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表

B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表

C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表

D.采購(gòu)工作進(jìn)度計(jì)劃表

【答案】：C277、材料凈用量的確定方法不包括（）。

A.理論計(jì)算法

B.經(jīng)驗(yàn)法

C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.測(cè)定法

【答案】：C278、我國(guó)農(nóng)村宅基地屬于()所有。

A.國(guó)家

B.農(nóng)民個(gè)人

C.農(nóng)民集體

D.縣級(jí)人民政府

【答案】：C279、屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的企業(yè)擬申請(qǐng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申請(qǐng)。

A.國(guó)務(wù)院國(guó)資委

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)

C.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)

D.企業(yè)工商注冊(cè)所在地的區(qū)縣級(jí)人民政府建設(shè)主管部門(mén)

【答案】：B280、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間，不包括（）。

A.有效的工作時(shí)間