關(guān)于某某體育局的體育場(chǎng)館對(duì)外開(kāi)放協(xié)議一、協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：某某體育局（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（承租方/運(yùn)營(yíng)方）：[公司名稱/社會(huì)組織名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]二、場(chǎng)地基本情況與開(kāi)放范圍（一）場(chǎng)地概況場(chǎng)館位置：位于[具體地址]的某某體育中心，包含主館、副館及附屬設(shè)施（如停車場(chǎng)、更衣室、器材室等）。場(chǎng)地類型：涵蓋籃球館（2片標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地）、羽毛球館（4片場(chǎng)地）、乒乓球館（8張球臺(tái)）、室內(nèi)恒溫游泳館（50米標(biāo)準(zhǔn)泳池）及國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)室。設(shè)施條件：配備專業(yè)照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、智能儲(chǔ)物柜及無(wú)障礙通道，符合《公共體育場(chǎng)館開(kāi)放服務(wù)規(guī)范》要求。（二）開(kāi)放范圍核心區(qū)域：上述運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及配套設(shè)施向社會(huì)公眾開(kāi)放，支持個(gè)人健身、團(tuán)隊(duì)訓(xùn)練、賽事活動(dòng)等用途。限制區(qū)域：場(chǎng)館辦公區(qū)、設(shè)備機(jī)房、未驗(yàn)收區(qū)域等非開(kāi)放區(qū)域，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自使用。三、開(kāi)放時(shí)間與服務(wù)內(nèi)容（一）開(kāi)放時(shí)間常規(guī)時(shí)段：周一至周五：6:00-9:00（晨練免費(fèi)時(shí)段）、10:00-17:00（低收費(fèi)時(shí)段）、18:00-22:00（標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)時(shí)段）。周末及法定節(jié)假日：8:00-22:00（分時(shí)段收費(fèi)，具體見(jiàn)附件一《開(kāi)放時(shí)間表》）。特殊時(shí)段：全民健身日（8月8日）、元旦、春節(jié)等重大節(jié)假日全天免費(fèi)開(kāi)放。國(guó)際婦女節(jié)、教師節(jié)等特殊日期，對(duì)女性、教師等群體提供半價(jià)優(yōu)惠。（二）服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)服務(wù)：場(chǎng)地預(yù)訂、器材租賃、淋浴更衣、儲(chǔ)物柜使用等。增值服務(wù)：組織青少年體育培訓(xùn)、全民健身講座、運(yùn)動(dòng)損傷康復(fù)指導(dǎo)等公益活動(dòng)，每年不少于12場(chǎng)。應(yīng)急服務(wù)：配備AED設(shè)備及急救人員，建立與附近醫(yī)院的綠色通道聯(lián)動(dòng)機(jī)制。四、運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范（一）運(yùn)營(yíng)模式乙方采用“公益+市場(chǎng)化”混合運(yùn)營(yíng)模式：公益板塊：保障免費(fèi)/低收費(fèi)時(shí)段開(kāi)放，承擔(dān)青少年體育普及、社區(qū)健身指導(dǎo)等公共服務(wù)職能。市場(chǎng)板塊：通過(guò)承接商業(yè)賽事、企業(yè)團(tuán)建、付費(fèi)培訓(xùn)等活動(dòng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收，收益優(yōu)先用于場(chǎng)館維護(hù)及公益服務(wù)補(bǔ)貼。（二）安全管理人流管控：?jiǎn)我粓?chǎng)地瞬時(shí)最大容量不超過(guò)設(shè)計(jì)容量的80%，通過(guò)線上預(yù)約系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控人流。設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)備（如泳池水循環(huán)系統(tǒng)）的年度檢修；乙方負(fù)責(zé)日常巡檢（每日3次）及小型器材維修（24小時(shí)響應(yīng)）。應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、地震、極端天氣等突發(fā)事件處置流程，每季度組織1次安全演練，演練記錄需提交甲方備案。（三）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)人員配置：乙方需配備持社會(huì)體育指導(dǎo)員證書(shū)的工作人員不少于5名，救生員、教練員需持證上崗。衛(wèi)生要求：場(chǎng)地每日消毒2次，公共區(qū)域每小時(shí)保潔1次，水質(zhì)、空氣質(zhì)量每周檢測(cè)并公示結(jié)果。投訴處理：設(shè)立24小時(shí)服務(wù)熱線，用戶投訴響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)30分鐘，48小時(shí)內(nèi)反饋處理結(jié)果。五、費(fèi)用與支付（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)定價(jià)：羽毛球場(chǎng)地：低收費(fèi)時(shí)段20元/小時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)時(shí)段40元/小時(shí)；籃球全場(chǎng)：低收費(fèi)時(shí)段100元/小時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)時(shí)段200元/小時(shí)；游泳單次票：成人30元，兒童（1.2米以下）15元。優(yōu)惠政策：60歲以上老年人、學(xué)生、殘疾人憑有效證件享受半價(jià)優(yōu)惠；現(xiàn)役軍人、消防救援人員、全國(guó)勞模等群體憑相關(guān)證明免費(fèi)使用場(chǎng)地。（二）收入分配公益收入：免費(fèi)/低收費(fèi)時(shí)段產(chǎn)生的服務(wù)性收入（如器材租賃）全部上繳甲方，用于場(chǎng)館維護(hù)專項(xiàng)資金。市場(chǎng)收入：商業(yè)活動(dòng)、付費(fèi)培訓(xùn)等市場(chǎng)化收入，甲方與乙方按3:7比例分配（甲方30%用于補(bǔ)充體育事業(yè)經(jīng)費(fèi)，乙方70%用于運(yùn)營(yíng)成本及團(tuán)隊(duì)激勵(lì)）。（三）支付方式乙方每月5日前向甲方提交上月收入明細(xì)表，經(jīng)甲方審核后10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。甲方需在收到乙方發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)，逾期按每日0.05%支付滯納金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方開(kāi)放服務(wù)質(zhì)量，定期（每季度）開(kāi)展?jié)M意度測(cè)評(píng)，有權(quán)要求乙方整改不達(dá)標(biāo)項(xiàng)；審批乙方制定的年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及重大活動(dòng)方案（如萬(wàn)人級(jí)賽事）。義務(wù)：向乙方提供場(chǎng)館產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證等運(yùn)營(yíng)所需資質(zhì)文件；承擔(dān)場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用（年度預(yù)算不低于50萬(wàn)元），協(xié)助乙方對(duì)接公安、衛(wèi)生等監(jiān)管部門(mén)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議范圍內(nèi)自主開(kāi)展市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，制定非公益項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（需提前30日向甲方備案）；對(duì)甲方未按時(shí)支付分成款的行為，有權(quán)要求賠償逾期利息。義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行開(kāi)放時(shí)間要求，不得擅自縮減免費(fèi)/低收費(fèi)時(shí)段；每半年向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)收支、活動(dòng)數(shù)據(jù)、安全記錄等；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租、分租給第三方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約若甲方未按時(shí)支付乙方分成款超過(guò)15日，需按逾期金額的1%支付違約金；因甲方未及時(shí)維修主體設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方需減免相應(yīng)時(shí)段的場(chǎng)地占用費(fèi)。（二）乙方違約服務(wù)不達(dá)標(biāo)：免費(fèi)時(shí)段開(kāi)放時(shí)間不足35小時(shí)/周的，每少1小時(shí)按500元/小時(shí)支付違約金；安全事故：因乙方管理疏漏導(dǎo)致人員傷亡的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議；財(cái)務(wù)違規(guī)：擅自挪用公益收入的，乙方需按違規(guī)金額的3倍賠償，并限期整改，整改不合格的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。（三）爭(zhēng)議解決雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地（[具體地點(diǎn)]）仲裁委員會(huì)仲裁。八、協(xié)議期限與終止協(xié)議期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共計(jì)3年。期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。提前終止：任何一方需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。不可抗力：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，資產(chǎn)損失按“誰(shuí)管理誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則處理（甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)可移動(dòng)設(shè)備）。九、附件附件一：《體育場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)