2026年建筑項(xiàng)目異議處理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就甲方擬建的建筑項(xiàng)目在施工過程中可能出現(xiàn)的異議處理事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：__________________。

4、項(xiàng)目計(jì)劃開工日期：____年____月____日，計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。

5、項(xiàng)目施工單位：__________________（如涉及）。

6、項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：__________________（如涉及）。

二、異議處理范圍

1、本合同所指的“異議”是指甲方或相關(guān)方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，針對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、材料選用、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提出的合理質(zhì)疑或不同意見。

2、異議處理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)方案的合理性及可行性；

（2）施工工藝及技術(shù)的合規(guī)性；

（3）工程材料的質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（4）施工進(jìn)度與合同約定的偏差；

（5）工程質(zhì)量的檢驗(yàn)及驗(yàn)收問題；

（6）項(xiàng)目變更的必要性及影響評估。

三、異議提出與受理

1、異議提出方：甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位或其他相關(guān)方。

2、異議提出方式：書面形式，包括異議內(nèi)容、理由及相關(guān)證據(jù)材料。

3、異議受理程序：

（1）乙方應(yīng)在收到書面異議后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并組織相關(guān)人員進(jìn)行初步評估；

（2）對于重大或復(fù)雜的異議，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)召集甲方及其他相關(guān)方召開聽證會，共同商討解決方案；

（3）聽證會形成的決議應(yīng)形成書面文件，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。

四、異議處理機(jī)制

1、技術(shù)評估：乙方應(yīng)成立由專業(yè)工程師組成的評估小組，對異議內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)分析，并在15個工作日內(nèi)出具評估報(bào)告；

2、方案調(diào)整：如異議成立，乙方應(yīng)根據(jù)評估報(bào)告提出解決方案，并修訂相關(guān)施工或設(shè)計(jì)文件；

3、費(fèi)用承擔(dān)：因異議處理產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如設(shè)計(jì)修改、額外檢測等）由提出異議方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外；

4、爭議解決：如對異議處理結(jié)果存在爭議，雙方應(yīng)通過調(diào)解或仲裁解決，調(diào)解或仲裁結(jié)果具有約束力。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程中的任何環(huán)節(jié)提出異議，并要求乙方及時處理；

2、甲方應(yīng)提供異議所需的背景資料及施工數(shù)據(jù)，配合乙方開展評估工作；

3、甲方對異議處理結(jié)果有最終決定權(quán)，但應(yīng)綜合考慮技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)建立完善的異議處理流程，確保異議得到及時、公正的處理；

2、乙方應(yīng)保證異議處理過程中的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露相關(guān)資料；

3、乙方應(yīng)承擔(dān)因自身疏忽導(dǎo)致異議處理延誤的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

六、違約責(zé)任

1、若乙方未按本合同規(guī)定時限處理異議，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額千分之一的違約金，但累計(jì)不超過合同總額的10%；

2、若異議處理結(jié)果因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或產(chǎn)生額外成本，乙方應(yīng)全額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3、若甲方無正當(dāng)理由拒絕合理異議或強(qiáng)行推進(jìn)不合規(guī)施工，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致異議處理無法進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商延期或終止合同；

2、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)異議處理工作。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力；

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至最后一個異議處理完畢之日終止；

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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