PAGE屋頂維修施工合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修屋頂位置：甲方所有房屋的屋頂，具體地址為__________________。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在多處破損、滲漏現(xiàn)象，瓦片部分缺失，防水層老化失效，導(dǎo)致室內(nèi)出現(xiàn)漏水、發(fā)霉等問題，嚴重影響房屋的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。3.維修內(nèi)容拆除屋頂原有破損瓦片及防水層。對屋頂基層進行清理、平整和修復(fù)，確?；鶎訄詫?、平整。重新鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)防水卷材，進行防水處理，確保防水層的密封性和耐久性。更換缺失的瓦片，按照原有瓦片的規(guī)格、材質(zhì)和顏色進行鋪設(shè)，保證屋面外觀的一致性和協(xié)調(diào)性。對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進行檢查和疏通，確保排水順暢，無積水現(xiàn)象。4.維修標(biāo)準維修后的屋頂應(yīng)達到國家相關(guān)建筑防水和屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準，確保不再出現(xiàn)漏水、滲漏等問題。新鋪設(shè)的防水卷材應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性。更換的瓦片應(yīng)與原瓦片質(zhì)量相當(dāng)，色澤一致，鋪設(shè)牢固，搭接嚴密。排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，排水坡度符合設(shè)計要求，無積水、倒坡現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準和期限完成維修工作。在乙方維修工作不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況和維修要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢查、施工等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中提出的合理要求給予配合和支持，確保維修工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方順延維修期限或承擔(dān)相應(yīng)的損失。對甲方提出不合理的維修要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準以及本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準和期限，組織專業(yè)人員進行屋頂維修工作。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和質(zhì)量驗收結(jié)果。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，負責(zé)免費進行修復(fù)或更換。遵守甲方所在地的相關(guān)規(guī)定和要求，文明施工，不得對甲方及周邊環(huán)境造成不良影響。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂維修工程的總費用為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成屋頂基層清理和平整工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成防水卷材鋪設(shè)和瓦片更換工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的維修資料后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起______日內(nèi)開始組織施工，并在______日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行的，維修期限相應(yīng)順延。2.在維修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保維修工作按計劃順利進行。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期維修給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)保期1.乙方對本次屋頂維修工程提供______個月的質(zhì)保期，自維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水、滲漏等故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在______日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需要乙方提供有償維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致維修工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準和期限完成維修工作，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。3.乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失賠償金等。如因乙方原因引發(fā)任何糾紛或訴訟，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和費用。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________________元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方