PAGE房屋遺產(chǎn)繼承合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（繼承人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲乙雙方作為該房屋的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的遺產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電、門(mén)窗等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。對(duì)該房屋的使用、處分等事宜享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的信息。2.義務(wù)按照本合同約定配合乙方辦理房屋繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署文件等。不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為，如私自拆除房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途等。承擔(dān)因自身原因?qū)е罗k理房屋繼承手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。負(fù)責(zé)保管該房屋的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，并在甲方需要時(shí)提供查閱。2.義務(wù)按照本合同約定積極辦理房屋繼承的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)、提交文件等。不得隱瞞與該房屋有關(guān)的重要信息，如房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題、債務(wù)糾紛等。承擔(dān)因自身原因?qū)е罗k理房屋繼承手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。三、房屋繼承份額及方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定甲乙雙方對(duì)該房屋的繼承份額為：甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。2.雙方同意按照法定繼承的方式辦理該房屋的繼承手續(xù)，即共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，將房屋登記至甲乙雙方名下，登記份額按照上述約定執(zhí)行。四、辦理房屋繼承手續(xù)的相關(guān)事宜1.手續(xù)辦理分工甲方負(fù)責(zé)提供本人身份證明、與被繼承人的親屬關(guān)系證明等文件，并配合乙方完成其他需要甲方簽字、確認(rèn)的手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理房屋繼承所需的全部文件，包括但不限于被繼承人的死亡證明、遺囑（如有）、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，并向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交申請(qǐng)，協(xié)調(diào)辦理過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋繼承手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。因辦理房屋繼承手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)（如有）、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。五、房屋的使用與維護(hù)1.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢前，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋價(jià)值的行為。2.房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方按照各自的繼承份額對(duì)房屋享有使用、收益等權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。3.任何一方如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變房屋用途，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。涉及費(fèi)用的，由提出方承擔(dān)，如因該行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不配合辦理房屋繼承手續(xù)或擅自對(duì)房屋進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，不積極辦理房屋繼承手續(xù)或隱瞞重要信息，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本合同約定承擔(dān)辦理房屋繼承手續(xù)的費(fèi)用，應(yīng)按照未承擔(dān)部分的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并及時(shí)補(bǔ)足費(fèi)用。4.任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字