PAGE房產(chǎn)解除協(xié)議合同模板甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述《房屋買賣合同》事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，附帶車庫/車位[具體情況]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如家具、家電、固定裝修等，注明品牌及規(guī)格]，同時，該房產(chǎn)所占用的土地及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方（如有）。在簽訂《房屋買賣合同》后，甲方已向乙方交付了該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，乙方已實際占有并使用該房產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付解除合同的相關(guān)費用。甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)解除手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、授權(quán)委托書等，并確保資料的真實性和完整性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于到房產(chǎn)管理部門辦理合同備案注銷手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，確保手續(xù)辦理的順利進行。在辦理手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的問題。如因甲方隱瞞或未如實告知上述情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方要求的時間和方式，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好地交還給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂前一致，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付解除合同的相關(guān)費用，具體費用及支付方式如下：[詳細說明費用金額、支付時間節(jié)點及支付方式]。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)解除的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在辦理手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式，接收甲方交還的該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。接收時，乙方應(yīng)進行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。三、解除合同費用及支付方式1.解除合同費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付解除合同的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于甲方因購買該房產(chǎn)所支付的款項、利息損失、裝修投入損失、預(yù)期可得利益損失等一切與該房產(chǎn)交易相關(guān)的合理費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述解除合同費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利解除合同或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時支付解除合同費用或不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的解除合同費用及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他一切合理費用，包括但不限于差旅費、公證費、鑒定費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__