PAGE房屋維修家政合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋進行維修及相關(guān)家政服務(wù)，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋維修家政服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）房屋維修服務(wù)1.維修范圍乙方負責對甲方位于__________________（房屋詳細地址）的房屋進行全面檢查，并針對以下問題進行維修：屋頂漏水維修，包括對屋頂防水層進行修補或重新鋪設(shè)防水材料，確保屋頂不再滲漏。墻面修補，修復墻面出現(xiàn)的裂縫、孔洞等問題，使墻面恢復平整美觀。門窗維修，對損壞的門窗進行修復或更換配件，保證門窗開關(guān)順暢、密封良好。水電線路改造及維修，檢查并修復老化、破損的水電線路，確保用電安全和用水正常。廚房和衛(wèi)生間設(shè)施維修，如水龍頭更換、馬桶維修、櫥柜加固等。2.維修標準所有維修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準，確保維修后的房屋質(zhì)量達到合格標準。對于更換的材料，應(yīng)選用符合國家標準、質(zhì)量合格且與原房屋裝修風格相匹配的產(chǎn)品。維修過程中應(yīng)盡量減少對甲方正常生活的影響，如需臨時停水停電等，應(yīng)提前通知甲方并合理安排施工時間。（二）家政服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔定期對房屋內(nèi)的各個房間進行清掃，包括地面吸塵、擦拭家具表面、清潔門窗玻璃等，保持房屋整潔衛(wèi)生。廚房清潔，包括爐灶、抽油煙機、水槽等的深度清潔，去除油污和污漬，使廚房環(huán)境干凈清爽。衛(wèi)生間清潔，包括馬桶、浴室柜、淋浴間等的全面清潔消毒，確保衛(wèi)生間無異味、無細菌滋生。2.家具保養(yǎng)對房屋內(nèi)的木質(zhì)家具進行定期擦拭、打蠟保養(yǎng)，防止家具表面干裂、褪色，延長家具使用壽命。對皮質(zhì)家具進行清潔、護理，保持皮質(zhì)柔軟、光澤度良好。3.家電清潔定期對空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等家電進行外部清潔，去除灰塵和污漬。根據(jù)需要，對部分家電進行內(nèi)部深度清潔，如空調(diào)的濾網(wǎng)清洗、冰箱的除霜等，確保家電正常運行，提高使用壽命。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)____個月。如需終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。三、費用及支付方式（一）費用總額甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成房屋維修服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.服務(wù)期限屆滿后，如乙方按照合同約定全面履行了義務(wù)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限提供服務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的實際情況，以便更好地開展服務(wù)工作。為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進入房屋進行維修和清潔工作等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。在乙方進行服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，如提供必要的工具、材料等（如合同另有約定由乙方提供的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。根據(jù)實際情況，在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)合理安排服務(wù)人員和工作時間。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋維修家政服務(wù)。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)人員進行服務(wù)，并確保服務(wù)人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。在服務(wù)過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的物品和資料，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)承擔賠償責任。定期向甲方反饋服務(wù)進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責維修過程中所使用材料和設(shè)備的質(zhì)量保證，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導致維修后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。服務(wù)期限屆滿后，應(yīng)向甲方提供服務(wù)總結(jié)報告，說明服務(wù)期間的工作情況和房屋狀況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及相應(yīng)違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展服務(wù)工作，導致乙方無法按時完成服務(wù)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用等，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。3.若乙方違反本合同約定，擅自將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，