PAGE房屋出租經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托人）：名稱：[經(jīng)紀(jì)公司名稱]法定代表人：[經(jīng)紀(jì)公司法人姓名]地址：[經(jīng)紀(jì)公司地址]聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)公司電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)號(hào)]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：[備案證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出租位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。二、房屋權(quán)屬狀況及其他相關(guān)信息1.該房屋所有權(quán)人姓名為[房屋所有權(quán)人姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書號(hào)]。2.該房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]，是否已設(shè)定抵押[是/否]，如有抵押，抵押權(quán)人姓名為[抵押權(quán)人姓名]，抵押登記日期為[抵押登記日期]，債務(wù)履行期限至[債務(wù)履行期限截止日]。3.該房屋租賃情況：[是否已出租，如有承租人，承租人姓名為[承租人姓名]，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額及支付方式]等相關(guān)租賃情況說明]三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供房屋出租信息發(fā)布、尋找合適承租人、協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)承租人的身份、信用等情況進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，并向甲方如實(shí)報(bào)告。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交付過程順利進(jìn)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、租賃情況、房屋現(xiàn)狀等，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與房屋出租相關(guān)的證明文件和資料，如身份證、產(chǎn)權(quán)證書等。4.在房屋出租過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與承租人進(jìn)行溝通、協(xié)商，簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。5.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方發(fā)布房屋出租信息，積極尋找合適的承租人，并將承租人的相關(guān)情況及時(shí)反饋給甲方。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并對(duì)租賃合同的條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平。5.在房屋出租過程中，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)文件和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將房屋出租的相關(guān)情況向甲方報(bào)告，如承租人的意向、租賃合同的簽訂情況等。五、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即[定金金額]元；在房屋租賃合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，即[剩余金額]元。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、房屋出租價(jià)格及租金支付方式1.甲方委托乙方出租該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付周期，如按月、按季等]支付。2.承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。七、房屋交付及相關(guān)事宜1.在房屋租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件，將房屋交付給承租人。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、正常使用，并向承租人提供房屋的相關(guān)資料，如房屋鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ取?.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，見證房屋交付過程，并確保交付過程符合法律法規(guī)及合同約定。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功出租房屋或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若承租人未按照房屋租賃合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向承租人追討，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е鲁凶馊送锨纷饨鸹蚱渌M(fèi)用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、合同變更與解除1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（