PAGE房屋合同解除協(xié)議范本甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材料及狀況]，地面[裝修材料及狀況]，門窗[門窗材質(zhì)及狀況]，廚房[廚房設(shè)施及狀況]，衛(wèi)生間[衛(wèi)生間設(shè)施及狀況]等（詳細描述房屋內(nèi)部裝修的各項情況）。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[附屬設(shè)施名稱1]、[附屬設(shè)施名稱2]、[附屬設(shè)施名稱3]等（逐一列舉房屋附屬設(shè)施的具體內(nèi)容）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。有權(quán)要求乙方配合辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋抵押情況等。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋交接及相關(guān)手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損交付給乙方。在收到乙方支付的款項后，按照約定出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理房屋交接及相關(guān)手續(xù)，接收房屋及附屬設(shè)施。在辦理房屋買賣合同解除手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合文件。三、解除房屋買賣合同的相關(guān)事宜1.自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》即行解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，辦理完畢與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無任何糾紛。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理與房屋買賣合同解除相關(guān)的備案撤銷手續(xù)，以及其他需要乙方配合辦理的手續(xù)。四、款項支付及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣合同解除補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述補償款后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或房屋買賣合同無法解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。4.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或房屋買賣合同無法解除，乙方已支付的購房定金不予退還，且應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、房屋交接1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)在房屋交接現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償（明確責(zé)任界定原則）。3.房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認房屋及附屬設(shè)施已完好交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款利息損失、因房屋買賣合同解除而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行房屋買賣合同而支出的各項費用損失、因房屋買賣合同解除而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約行為給對方造成損失的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]一份房屋合同解除協(xié)議范本，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充，以確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實意愿和法律規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益。在簽訂房屋合同解除協(xié)議時，建議雙方仔細審查協(xié)議條款，如有必要，可咨詢專業(yè)律師意見，避免日后產(chǎn)生糾紛。同時，在履行協(xié)議過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議順利執(zhí)行。若因不可抗力等特殊原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)