PAGE房屋建筑設(shè)計(jì)合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目建設(shè)，需要專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方具備提供房屋建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[房屋建筑具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑物層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。4.項(xiàng)目用途：[如住宅、商業(yè)、辦公等具體用途]（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求1.整體規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，進(jìn)行合理的功能分區(qū)規(guī)劃，包括但不限于居住區(qū)域、公共活動(dòng)區(qū)域、配套設(shè)施區(qū)域等的劃分。設(shè)計(jì)合理的交通流線組織，確保人員、車輛的順暢通行，包括出入口設(shè)計(jì)、內(nèi)部道路及停車位規(guī)劃等。2.建筑單體設(shè)計(jì)進(jìn)行建筑物的外觀造型設(shè)計(jì)，體現(xiàn)獨(dú)特的建筑風(fēng)格，同時(shí)滿足與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的要求。設(shè)計(jì)建筑物的平面布局，合理安排各個(gè)功能房間的位置和面積，確?？臻g利用高效、舒適。確定建筑物的豎向設(shè)計(jì)，包括層數(shù)、層高、室內(nèi)外高差等，滿足使用功能及相關(guān)規(guī)范要求。3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型和布置，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。計(jì)算結(jié)構(gòu)荷載，進(jìn)行結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析和配筋設(shè)計(jì)，出具詳細(xì)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙。4.給排水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，包括生活給水、消防給水、排水及雨水排放等系統(tǒng)。確定給排水管材、管徑及設(shè)備選型，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠，滿足衛(wèi)生及消防要求。5.電氣設(shè)計(jì)進(jìn)行強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)，包括供電電源、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)，如通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等，滿足現(xiàn)代化建筑的功能需求。6.暖通設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)供暖、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，根據(jù)建筑物的功能和使用要求，合理確定系統(tǒng)形式和設(shè)備選型。確保室內(nèi)環(huán)境舒適，滿足相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）設(shè)計(jì)成果交付形式1.設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等，圖紙應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且清晰、準(zhǔn)確、完整。2.設(shè)計(jì)文件：提供設(shè)計(jì)說明書，詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)方案及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容。3.電子文檔：交付上述設(shè)計(jì)圖紙及文件的電子版本，格式應(yīng)為常見的設(shè)計(jì)軟件可識(shí)別格式，如CAD圖紙文件、PDF文檔等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和內(nèi)容交付設(shè)計(jì)成果。2.義務(wù)向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目地塊的地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等，并確保所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或部門的關(guān)系，為乙方開展設(shè)計(jì)工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料和設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)確保調(diào)整后的方案符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)組建專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。按照國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，精心開展設(shè)計(jì)工作，按時(shí)、高質(zhì)量地交付設(shè)計(jì)成果。在設(shè)計(jì)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的基礎(chǔ)資料存在問題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在本協(xié)議約定的質(zhì)保期內(nèi)，如因設(shè)計(jì)原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修改和完善。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工作量增加或設(shè)計(jì)周期延長的除外。（二）支付方式1.定金：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設(shè)計(jì)階段付款：乙方提交方案設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設(shè)計(jì)階段付款：乙方提交初步設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設(shè)計(jì)階段付款：乙方提交全部施工圖設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、設(shè)計(jì)周期（一）設(shè)計(jì)周期總時(shí)長本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起至全部設(shè)計(jì)成果交付之日止，共計(jì)[X]個(gè)工作日。（二）各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.方案設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交方案設(shè)計(jì)初稿；甲方提出修改意見后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的方案設(shè)計(jì)成果供甲方確認(rèn)。2.初步設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交初步設(shè)計(jì)初稿；甲方提出修改意見后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的初步設(shè)計(jì)成果供甲方確認(rèn)。3.施工圖設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交施工圖設(shè)計(jì)初稿；甲方提出修改意見后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交修改后的全部施工圖設(shè)計(jì)成果供甲方確認(rèn)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延長的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延長的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料存在虛假、錯(cuò)誤或不完整等情況，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自對(duì)乙方已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計(jì)或增加工作量的，甲方應(yīng)按照增加的工作量及相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和內(nèi)容交付設(shè)計(jì)成果，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修改和完善，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其交付的設(shè)計(jì)成果不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未