PAGE房屋樓板拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋樓板拆除需求，乙方具備相關(guān)拆除服務(wù)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋樓板拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋位置：甲方位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，需拆除的樓板位于[具體樓層及房間位置]。2.拆除范圍：該樓層樓板的全部拆除，包括但不限于樓板混凝土、鋼筋等結(jié)構(gòu)部分，以及與樓板相連的附屬設(shè)施（如梁、柱等部位與樓板連接部分的拆除）。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需清理至甲方指定的場地。3.拆除要求：乙方應(yīng)采用專業(yè)的拆除工具和技術(shù)，確保拆除工作安全、高效進行，盡量減少對周邊結(jié)構(gòu)及環(huán)境的影響。拆除后的樓板應(yīng)破碎成便于運輸?shù)男K，拆除作業(yè)不得損壞房屋的其他非拆除部分結(jié)構(gòu)，如墻體、門窗等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方在拆除過程中不符合合同約定或法律法規(guī)要求的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及拆除要求。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系、提供臨時水電接入等便利條件（如甲方能夠提供的情況下）。在乙方完成拆除工作后，及時對拆除現(xiàn)場進行驗收，并簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費用。根據(jù)實際拆除情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理調(diào)整拆除方案和施工進度。2.義務(wù)具備合法有效的拆除服務(wù)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，經(jīng)甲方書面認可后實施。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除區(qū)域及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設(shè)置明顯的警示標志，確保拆除工作安全進行，避免對周邊人員、建筑物及公共設(shè)施造成損害。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的拆除要求進行施工，確保拆除工作質(zhì)量。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的措施。負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的降塵、降噪等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方要求及時清理、運輸至指定地點，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負責對拆除現(xiàn)場進行清理和平整，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（如因甲方特殊要求無法恢復(fù)至拆除前狀態(tài)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商約定）。向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，如拆除記錄、安全檢查記錄等。在拆除工作過程中，因乙方原因造成的安全事故、質(zhì)量問題或?qū)Φ谌皆斐傻膿p害，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋樓板拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作及相關(guān)服務(wù)所需的一切費用，除因甲方提出的超出合同約定范圍的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應(yīng)自合同簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作及現(xiàn)場清理（因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時進行或需要暫停的，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計劃。由此造成乙方工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。3.如因乙方原因未能按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的（含第[X]天），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作成果，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否接受，如需接受，甲方應(yīng)按照乙方已完成工作占全部工作的比例支付相應(yīng)費用；如甲方不接受乙方已完成的工作成果，乙方應(yīng)負責無償返工直至符合合同要求，由此造成的工期延誤及費用增加均由乙方自行承擔，并按照上述逾期違約責任條款向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方拆除工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的拆除要求，拆除后的樓板應(yīng)達到平整、干凈，無殘留建筑垃圾，周邊結(jié)構(gòu)無損壞等標準。2.驗收：拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到驗收申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。如經(jīng)再次驗收仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改直至達到合同要求。因乙方整改導致的工期延誤及費用增加均由乙方自行承擔。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收文件，視為乙方完成的拆除工作符合合同約定。驗收合格后，如發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的（含第[X]天），乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方違反合同約定的拆除要求及質(zhì)量標準，應(yīng)負責無償返工直至符合要求，并承擔因返工造成的工期延誤及費用增加。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.若乙方違反合同約定的工期要求，應(yīng)按照本合同約定的逾期違約責任條款向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。