PAGE小區(qū)購買電梯合同范本甲方（買方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在其開發(fā)/管理的小區(qū)內(nèi)安裝電梯，乙方具備提供電梯及相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：乙方提供的電梯品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。該電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標準及相關(guān)安全規(guī)范要求，具備先進的技術(shù)性能和良好的運行穩(wěn)定性。2.電梯規(guī)格：電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，提升高度為[X]米，?？繕菍訛閺腫起始樓層]至[終止樓層]。3.電梯配置：包括轎廂、曳引機、控制柜、門系統(tǒng)、安全保護裝置等主要部件，具體配置應(yīng)符合該型號電梯的標準配置要求，并滿足甲方小區(qū)的實際使用需求。轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案進行定制，采用環(huán)保、耐用的材料，確保美觀舒適。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方負責電梯的設(shè)計、制造、運輸、安裝、調(diào)試、驗收、培訓、維修保養(yǎng)及售后服務(wù)等全過程工作。在安裝過程中，乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保安裝質(zhì)量和安全。安裝完成后負責對甲方相關(guān)人員進行操作培訓，使其能夠熟練掌握電梯的使用和基本維護技能。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進行巡檢和保養(yǎng)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題；質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)，收取合理的費用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準提供電梯及相關(guān)服務(wù)。在電梯安裝、調(diào)試、驗收過程中，有權(quán)對不符合合同約定的部分提出整改要求，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并采取措施解決。對乙方提供的電梯及服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)了解電梯的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量狀況、維修保養(yǎng)計劃等信息。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付貨款及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工場地和條件，如確保施工場地的水電供應(yīng)、清理施工現(xiàn)場障礙物等。組織相關(guān)人員參與電梯的驗收工作，配合乙方完成驗收手續(xù)。在電梯使用過程中，按照乙方提供的使用說明書和操作規(guī)程正確使用電梯，不得擅自更改電梯的設(shè)置和參數(shù)，不得超負荷使用電梯。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取貨款及相關(guān)費用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。對電梯的設(shè)計、制造、安裝等工作享有自主決定權(quán)，但必須符合國家法律法規(guī)和本合同約定的標準和要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供電梯及相關(guān)服務(wù)。負責電梯的設(shè)計、制造、運輸、安裝、調(diào)試等工作，確保電梯符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標準及相關(guān)安全規(guī)范要求，能夠正常運行。在安裝過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。向甲方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于產(chǎn)品說明書、安裝圖紙、維修保養(yǎng)手冊、質(zhì)量檢驗報告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換零部件；質(zhì)保期外，應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、及時的維修保養(yǎng)服務(wù)，收取合理的費用，并定期向甲方提供維修保養(yǎng)報告。對甲方相關(guān)人員進行電梯操作培訓，使其能夠熟練掌握電梯的使用和基本維護技能。培訓內(nèi)容應(yīng)包括電梯的操作規(guī)程、安全注意事項、常見故障處理等。配合甲方及相關(guān)部門進行電梯的驗收工作，提供驗收所需的資料和文件，確保電梯通過驗收。在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時整改，直至驗收合格。三、價格及付款方式1.價格：本合同項下電梯及相關(guān)服務(wù)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含電梯設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、驗收費用、培訓費用、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費用以及稅費等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。發(fā)貨款：乙方發(fā)貨前，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為發(fā)貨款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安裝調(diào)試驗收款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的[X]%作為安裝調(diào)試驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題且乙方按照合同約定履行了維修保養(yǎng)等義務(wù)，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付乙方總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交貨及安裝時間1.交貨時間：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[X]天內(nèi)將電梯設(shè)備發(fā)貨至甲方指定的地點。2.安裝時間：乙方應(yīng)在電梯設(shè)備發(fā)貨后[X]天內(nèi)開始安裝工作，并在[X]天內(nèi)完成電梯的安裝、調(diào)試工作，達到驗收標準。如因甲方原因或不可抗力因素導致安裝時間延誤，安裝期限相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е掳惭b時間延誤，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準：電梯的驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的質(zhì)量標準及相關(guān)安全規(guī)范要求進行，同時應(yīng)符合本合同約定的技術(shù)參數(shù)、配置要求和服務(wù)內(nèi)容。2.驗收方式初步驗收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方向乙方出具初步驗收報告。最終驗收：在電梯通過初步驗收并正常運行[X]個月后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進行最終驗收。最終驗收應(yīng)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對電梯進行檢測，檢測合格后，甲方向乙方出具最終驗收報告。最終驗收合格視為乙方已全面履行本合同約定的義務(wù)。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入安裝調(diào)試期限。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本合同項下電梯的質(zhì)保期為自最終驗收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標準以及本合同約定，定期對電梯進行巡檢和保養(yǎng)，確保電梯正常運行。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換零部件，維修時間應(yīng)不超過[X]個工作日（特殊情況除外，但乙方應(yīng)提前向甲方說明原因并取得甲方同意）。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、及時的維修保養(yǎng)服務(wù)，收取合理的費用。乙方應(yīng)在每年年初向甲方提供年度維修保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)費用的具體標準由雙方另行協(xié)商確定，但不得高于市場同類產(chǎn)品的合理價格。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，記錄電梯的維修保養(yǎng)情況、零部件更換情況等信息，并定期向甲方提供售后服務(wù)報告。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付貨款及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停電梯的安裝、調(diào)試等工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。若甲方擅自更改電梯的設(shè)置和參數(shù)、超負荷使用電梯或因甲方原因?qū)е码娞輷p壞，甲方應(yīng)承擔電梯維修或更換的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工場地和條件，導致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和服務(wù)內(nèi)容提供電梯及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的值[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的電梯不符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標準及相關(guān)安全規(guī)范要求或本合同約定的技術(shù)參數(shù)和配置要求，乙方應(yīng)負責免費更換合格的電梯設(shè)備，并承擔因此給甲方造成的一切損失。如因電梯質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時維修保養(yǎng)導致電梯出現(xiàn)嚴重故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料或售后服務(wù)報告，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除部分質(zhì)保金作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可