PAGE房屋草原買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋及草原具體地址]的房屋及相關(guān)草原，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋草原買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/部分裝修等]，包含[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.草原草原位于房屋周邊，面積為[X]畝，四至范圍為東至[具體方位及標(biāo)識]，西至[具體方位及標(biāo)識]，南至[具體方位及標(biāo)識]，北至[具體方位及標(biāo)識]。該草原目前的使用狀況為[放牧/閑置/其他]，地上附著物包括[如有，列舉草原上的樹木、圍欄等附著物情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋草原的價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)及履行其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對房屋及草原擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，保證該房屋及草原不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知房屋及草原的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的質(zhì)量問題、草原的使用限制等情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋及草原交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，提供房屋及草原的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。負(fù)責(zé)辦理房屋及草原產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的甲方應(yīng)提供的文件、資料，并按照相關(guān)部門的要求積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在房屋及草原交付前，負(fù)責(zé)處理與房屋及草原有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收房屋及草原后不會(huì)因此受到任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋及草原，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。有權(quán)在房屋及草原交付后，按照合同約定對房屋及草原進(jìn)行使用、處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付房屋草原的價(jià)款。在簽訂合同前，對房屋及草原進(jìn)行充分的了解和實(shí)地查看，接受房屋及草原的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)因房屋及草原現(xiàn)狀可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。在房屋及草原交付時(shí)，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。協(xié)助甲方辦理房屋及草原產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)提供的文件、資料，并按照相關(guān)部門的要求承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.房屋草原總價(jià)款本合同項(xiàng)下房屋及草原的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，通過以下方式支付給甲方：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，開戶行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]?，F(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方（需甲方出具收款收據(jù)）。四、房屋及草原交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金及滿足合同約定的其他條件后[X]日內(nèi)，將房屋及草原交付給乙方。2.交付地點(diǎn)房屋及草原的交付地點(diǎn)為[房屋及草原具體地址]。3.交付手續(xù)甲方交付房屋及草原時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋及草原的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，并與乙方共同對房屋及草原進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。雙方應(yīng)簽署房屋及草原交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的房屋及草原符合合同約定的條件，乙方已接收房屋及草原。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時(shí)間雙方應(yīng)在房屋及草原交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋及草原所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋及草原，每逾期一日，應(yīng)按照房屋草原總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋草原總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及草原存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋及草原的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋草原總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋草原總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋草原總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照房屋草原總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋草原總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照房屋草原總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋及草原所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未