PAGE房屋傾斜買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處存在傾斜狀況的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋傾斜買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[X]年。房屋現(xiàn)狀存在傾斜情況，傾斜方向?yàn)閇具體方向]，傾斜程度經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)為[具體傾斜度數(shù)或相關(guān)描述]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如車庫(kù)、地下室、花園等]。與該房屋相關(guān)的土地權(quán)益為[土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益說(shuō)明，如國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋存在傾斜的真實(shí)情況，包括傾斜的原因、現(xiàn)狀及可能產(chǎn)生的影響等。保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他糾紛，確保乙方接收房屋后無(wú)任何遺留問(wèn)題。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋的附屬設(shè)施等處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在房屋交付后，按照法律法規(guī)及合同約定對(duì)房屋進(jìn)行使用、改造等。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。對(duì)甲方告知的房屋傾斜情況進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因購(gòu)買該房屋傾斜可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。在房屋交付時(shí)，按照合同約定接收房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的自身資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款雙方協(xié)商確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余房款金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前一次性支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括房屋傾斜狀況及附屬設(shè)施等應(yīng)與合同約定相符。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)情況，包括房屋傾斜度數(shù)、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況等，作為雙方確認(rèn)房屋交付的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理所需全部資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照要求提供自身資料，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知房屋傾斜情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付的房款、定金，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失，并按照房屋價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的定金及房款，并按照房屋價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照房屋價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付的房款、定金，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)款?[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照房屋價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜