PAGE小區(qū)網(wǎng)球場合同協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[運營公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)具體位置]的網(wǎng)球場（以下簡稱“標的物”），為了更好地管理和運營該網(wǎng)球場，提升小區(qū)居民的體育活動環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)網(wǎng)球場的使用、管理等事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.網(wǎng)球場位置及設施本協(xié)議所涉及的網(wǎng)球場位于[小區(qū)具體位置]，占地面積為[X]平方米，場地為標準網(wǎng)球場地，配備有符合國際網(wǎng)球比賽標準的網(wǎng)球網(wǎng)、裁判椅、計分牌等設施。場地地面采用[具體材質(zhì)]鋪設，具有良好的彈性和防滑性能，以確保使用安全。2.服務內(nèi)容乙方負責網(wǎng)球場的日常運營管理，包括但不限于場地的清潔維護、設施設備的定期檢查與維修、提供網(wǎng)球教學培訓課程、組織網(wǎng)球比賽及相關活動等。乙方應確保場地始終處于良好的使用狀態(tài)，為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的網(wǎng)球運動服務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對網(wǎng)球場的運營管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用網(wǎng)球場的相關設施。有權(quán)了解乙方組織的網(wǎng)球比賽及活動安排，并在符合條件的情況下參與其中。2.義務協(xié)助乙方辦理與網(wǎng)球場運營管理相關的必要手續(xù)，提供所需的相關文件和證明材料。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用。不得干涉乙方正常的運營管理活動，但有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取網(wǎng)球場的運營管理費用。有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的網(wǎng)球教學培訓課程收費標準及活動收費標準，但應提前告知甲方。在遵守本協(xié)議及小區(qū)相關規(guī)定的前提下，自主開展網(wǎng)球場的運營管理活動。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、合規(guī)地運營管理網(wǎng)球場。負責網(wǎng)球場設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備的正常使用和安全性能。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或安全隱患，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。定期對場地進行清潔消毒，保持場地整潔衛(wèi)生，為居民提供良好的運動環(huán)境。制定并執(zhí)行網(wǎng)球場的開放時間，保證場地開放時間符合小區(qū)居民的使用需求。非因不可抗力因素，不得擅自縮短或關閉場地開放時間。組織開展網(wǎng)球教學培訓課程，為小區(qū)居民提供專業(yè)的網(wǎng)球教學服務。教學培訓課程應符合相關教學規(guī)范和標準，配備專業(yè)的教練團隊。積極組織各類網(wǎng)球比賽及活動，豐富小區(qū)居民的體育文化生活。比賽及活動應公平、公正、公開，遵守相關比賽規(guī)則和活動流程。建立健全安全管理制度，加強對場地使用人員的安全管理，確保使用過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。定期向甲方匯報網(wǎng)球場的運營管理情況，包括但不限于場地使用情況、設施設備維護情況及費用收支情況等。三、費用及支付方式1.費用標準甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付網(wǎng)球場運營管理費用，費用標準為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋了場地維護、設施設備維修、教學培訓、活動組織等各項運營管理成本。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年運營管理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。剩余款項應在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停網(wǎng)球場的運營服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的運營管理費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的運營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供運營管理服務，經(jīng)甲方提出異議后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除相應的運營管理費用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自縮短或關閉場地開放時間，每出現(xiàn)一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。因乙方擅自縮短或關閉場地開放時間給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對設施設備進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔維修、更換及賠償?shù)热抠M用，并承擔相應的法律責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，將網(wǎng)球場用于非本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及承擔相應的賠償責任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________