PAGE新房全款網(wǎng)簽合同范本甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體房屋地址]的新房一套（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意以全款方式購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如電梯、水電設(shè)施、門窗等具體設(shè)施設(shè)備]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)登記人為[甲方姓名]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房屋符合國家及地方規(guī)定的交付條件，在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。負責(zé)辦理該房屋的網(wǎng)簽手續(xù)，并按照相關(guān)部門要求提供必要的資料和配合。在網(wǎng)簽過程中，確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛報任何重要事項。在房屋交付前，負責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用（如有約定）。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。購房款總計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為一次性全款支付。乙方應(yīng)在[具體支付時間]前將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________配合甲方辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)，提供必要的個人資料和信息，并按照相關(guān)部門要求簽署相關(guān)文件。在網(wǎng)簽過程中，確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛報任何重要事項。在房屋交付時，按照合同約定接收房屋，并對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費，并積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素影響，雙方均不得擅自變更。2.付款方式乙方應(yīng)采取一次性全款支付的方式向甲方支付購房款。乙方應(yīng)在[具體支付時間]前將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、網(wǎng)簽手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理該房屋的網(wǎng)簽手續(xù)。辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在網(wǎng)簽過程中，雙方應(yīng)如實提供相關(guān)資料和信息，確保網(wǎng)簽合同的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事項導(dǎo)致網(wǎng)簽合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.網(wǎng)簽合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方需要變更網(wǎng)簽合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與網(wǎng)簽合同具有同等法律效力。五、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將該房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付房屋，但延遲時間不得超過[X]天。2.交付條件該房屋應(yīng)符合以下交付條件：該房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。該房屋的配套設(shè)施設(shè)備已達到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水電、燃氣、通訊、電梯等設(shè)施設(shè)備已正常開通并能正常使用。該房屋所在小區(qū)已完成物業(yè)管理交接，具備基本的物業(yè)服務(wù)條件。3.交付手續(xù)在房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）。其他相關(guān)文件和資料（如有）。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，前往房屋所在地與甲方辦理房屋交付手續(xù)。在交付手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書。房屋交付確認書應(yīng)詳細記錄房屋的交付情況，包括房屋的實際狀況、配套設(shè)施設(shè)備的運行情況等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或整改。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能在合理期限內(nèi)解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將該房屋另行出售給第三方或存在其他導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的情況，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責(zé)解決因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。若乙方在辦理房屋網(wǎng)簽手續(xù)、交付手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，故意隱瞞或虛報重要信息，導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生其他法律后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自解除本合同或拒絕接收房屋，乙方已支付的購房款不予退還，作為違約金支付給甲方。同時，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.