PAGE房屋合租合租人協(xié)議書甲方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.合租范圍甲乙雙方合租該房屋內的[具體房間號]房間，共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用其承租房間及公共區(qū)域。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及設施。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用。妥善保管并合理使用其承租房間內的設施，不得擅自損壞或改變房屋結構。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得將其承租房間轉租給他人。協(xié)助乙方共同維護房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用其承租房間及公共區(qū)域。有權監(jiān)督甲方合理使用房屋及設施。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用。妥善保管并合理使用其承租房間內的設施，不得擅自損壞或改變房屋結構。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將其承租房間轉租給他人。協(xié)助甲方共同維護房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用秩序。三、租金及支付方式1.租金標準甲乙雙方商定，每月租金為人民幣[X]元整。租金包含房屋使用費、物業(yè)費等基本費用，但不包含水電費、燃氣費等其他生活費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。甲方應在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付。乙方應在收到租金后向甲方出具收款憑證。四、押金1.為確保房屋及設施的完好，甲乙雙方需共同向房東繳納押金人民幣[X]元整。該押金在租賃期滿或本協(xié)議終止，且甲乙雙方結清所有費用并經(jīng)房東驗收房屋無損壞后，由房東如數(shù)退還。2.若因甲方或乙方原因導致房屋及設施損壞，維修費用從押金中扣除，不足部分由責任方另行承擔。五、費用分擔1.水電費甲乙雙方按照實際使用量分攤水電費。每月[具體日期]，雙方共同抄錄水電表讀數(shù)，并根據(jù)讀數(shù)計算各自應承擔的費用。乙方應在計算出費用后的[X]日內將甲方應承擔的水電費支付給甲方。2.燃氣費燃氣費按照實際使用量由甲乙雙方平均分擔。乙方應在收到燃氣費賬單后的[X]日內將甲方應承擔的燃氣費支付給甲方。3.物業(yè)費物業(yè)費已包含在租金中，由雙方共同承擔。六、房屋使用與維護1.甲乙雙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋用途。如需對房屋進行裝修或改造，須事先征得對方及房東書面同意，并承擔相應費用。裝修或改造應符合相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，且不得損害房屋結構及其他住戶利益。2.房屋及設施如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲乙雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商維修事宜。維修費用由雙方根據(jù)實際情況分擔。若因一方故意或重大過失導致房屋及設施損壞，責任方應承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.租賃期間，甲乙雙方應共同保持房屋的整潔衛(wèi)生，定期打掃公共區(qū)域。對于各自承租房間內的衛(wèi)生，應自行負責保持。七、入住與退房1.入住甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內辦理入住手續(xù)。入住時，雙方應共同檢查房屋及設施的完好情況，并在房屋交接清單上簽字確認。2.退房租賃期滿或本協(xié)議終止后，甲乙雙方應在[X]日內辦理退房手續(xù)。退房時，雙方應共同檢查房屋及設施的完好情況，如有損壞，應按照本協(xié)議約定承擔相應責任。乙方應在退房后的[X]日內將房屋鑰匙及相關物品歸還房東，并結清所有費用。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若甲方或乙方未經(jīng)對方書面同意擅自將其承租房間轉租給他人，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元整，同時違約方應承擔對方因此遭受的損失。4.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞或改變房屋結構，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。如無法恢復原狀，應按照市場價值賠償。5.若甲乙雙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致房屋被相關部門處罰或給對方造成損失的，責任方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方