PAGE香港電梯圍護(hù)制度規(guī)范一、總則（一）目的本制度旨在規(guī)范香港地區(qū)電梯圍護(hù)相關(guān)工作，確保電梯運(yùn)行安全，保障乘客生命財產(chǎn)安全，維護(hù)公共秩序，促進(jìn)電梯行業(yè)健康發(fā)展。（二）適用范圍本制度適用于香港境內(nèi)所有電梯的圍護(hù)管理，包括住宅電梯、商業(yè)建筑電梯、公共設(shè)施電梯等各類電梯設(shè)施。（三）引用法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)1.法規(guī)《香港特別行政區(qū)電梯安全條例》其他相關(guān)建筑、安全等法律法規(guī)2.標(biāo)準(zhǔn)國際相關(guān)電梯安全標(biāo)準(zhǔn)，如ISO系列標(biāo)準(zhǔn)香港本地制定的電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（四）基本原則1.安全第一原則始終將保障電梯運(yùn)行安全放在首位，各項(xiàng)圍護(hù)措施應(yīng)圍繞安全目標(biāo)展開。2.預(yù)防為主原則通過規(guī)范的維護(hù)管理，提前預(yù)防電梯故障和安全事故的發(fā)生。3.責(zé)任明確原則明確電梯所有者、維護(hù)單位、監(jiān)管部門等各方責(zé)任，確保工作落實(shí)到位。4.持續(xù)改進(jìn)原則根據(jù)技術(shù)發(fā)展、實(shí)際運(yùn)行情況等不斷完善電梯圍護(hù)制度規(guī)范。二、電梯圍護(hù)責(zé)任主體及職責(zé)（一）電梯所有者1.責(zé)任對電梯的安全運(yùn)行全面負(fù)責(zé)，包括圍護(hù)工作的統(tǒng)籌安排。確保電梯維護(hù)資金的落實(shí)，保障維護(hù)工作順利開展。配合監(jiān)管部門及維護(hù)單位的工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.職責(zé)履行要求建立健全電梯安全管理檔案，記錄電梯的基本信息、維護(hù)情況、故障記錄等。定期對電梯圍護(hù)工作進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。（二）電梯維護(hù)單位1.責(zé)任按照本制度規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對電梯進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括圍護(hù)設(shè)施的檢查、維修、更換等。制定詳細(xì)的維護(hù)計劃和操作規(guī)程，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。及時處理電梯圍護(hù)過程中出現(xiàn)的故障和問題，向電梯所有者和監(jiān)管部門報告。2.資質(zhì)要求必須具備香港特別行政區(qū)認(rèn)可的電梯維護(hù)資質(zhì)證書，且資質(zhì)等級與所維護(hù)電梯的類型、數(shù)量等相匹配。維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書，熟悉電梯維護(hù)技術(shù)和安全規(guī)范。3.職責(zé)履行要求嚴(yán)格按照維護(hù)計劃進(jìn)行維護(hù)工作，做好維護(hù)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)時間、維護(hù)項(xiàng)目、更換部件等詳細(xì)信息。定期對維護(hù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，提高維護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識。（三）監(jiān)管部門1.責(zé)任負(fù)責(zé)對香港地區(qū)電梯圍護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保各項(xiàng)制度規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。制定監(jiān)管計劃，定期對電梯進(jìn)行檢查和抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時處理。組織開展電梯安全宣傳教育活動，提高公眾的電梯安全意識。2.職責(zé)履行要求建立健全電梯監(jiān)管檔案，記錄電梯的監(jiān)管情況，包括檢查結(jié)果、違規(guī)處理情況等。加強(qiáng)與電梯所有者、維護(hù)單位的溝通協(xié)調(diào)，及時解決電梯圍護(hù)工作中出現(xiàn)的問題。三、電梯圍護(hù)設(shè)施規(guī)范（一）電梯轎廂圍護(hù)1.轎廂壁轎廂壁應(yīng)采用堅(jiān)固、耐用的材料制作，如不銹鋼板、防火板等，其強(qiáng)度和厚度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。轎廂壁表面應(yīng)平整光滑，無明顯劃痕、變形等缺陷，以防止對乘客造成意外傷害。轎廂壁上應(yīng)設(shè)置通風(fēng)口，保證轎廂內(nèi)空氣流通，通風(fēng)口的面積和位置應(yīng)符合設(shè)計要求。2.轎廂門轎廂門應(yīng)具有良好的密封性和可靠性，門關(guān)閉后應(yīng)無縫隙，防止乘客或物品墜落。轎廂門應(yīng)配備安全保護(hù)裝置，如光幕保護(hù)、安全觸板等，當(dāng)門在關(guān)閉過程中遇到障礙物時，能立即停止關(guān)閉并重新打開。轎廂門的開啟和關(guān)閉速度應(yīng)符合規(guī)定范圍，避免過快或過慢對乘客造成不便或安全隱患。3.轎廂頂及底轎廂頂應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄，高度不低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，以防止維修人員等在轎廂頂作業(yè)時發(fā)生墜落事故。轎廂底應(yīng)平整，無明顯凸起或凹陷，防止乘客絆倒。轎廂底應(yīng)設(shè)置排水裝置，確保在有水漬時能及時排出。（二）電梯井道圍護(hù)1.井道壁井道壁應(yīng)采用堅(jiān)固的建筑材料建造，如鋼筋混凝土等，其強(qiáng)度和防火性能應(yīng)符合要求。井道壁應(yīng)平整，垂直偏差應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)，以保證電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性。井道壁上應(yīng)設(shè)置電纜橋架、通風(fēng)管道等設(shè)施的安裝空間，且這些設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、整齊，不影響電梯運(yùn)行。2.井道門井道門應(yīng)安裝牢固，門關(guān)閉后應(yīng)密封良好，防止人員和物品進(jìn)入井道。井道門應(yīng)配備門鎖裝置，門鎖應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和可靠性，能有效防止門意外打開。井道門應(yīng)設(shè)置安全標(biāo)識，提醒人員注意安全，不得擅自打開。3.井道通風(fēng)及照明井道應(yīng)設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)，保證井道內(nèi)空氣流通，通風(fēng)量應(yīng)滿足電梯運(yùn)行的要求。通風(fēng)口應(yīng)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)，防止雜物進(jìn)入井道。井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置良好的照明裝置，照明亮度應(yīng)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且在停電時應(yīng)能自動切換到應(yīng)急照明模式，應(yīng)急照明時間應(yīng)滿足人員疏散的要求。（三）電梯機(jī)房圍護(hù)1.機(jī)房門機(jī)房門應(yīng)向外開啟，且門應(yīng)安裝牢固，門鎖應(yīng)具有較高的安全性，防止無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。機(jī)房門上應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識，提醒人員機(jī)房內(nèi)有高壓電、旋轉(zhuǎn)設(shè)備等危險。2.機(jī)房墻壁及地面機(jī)房墻壁應(yīng)具有一定的隔音、防火性能，地面應(yīng)平整、防滑，以保障機(jī)房內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)行和人員安全。機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)置設(shè)備安裝基礎(chǔ)，基礎(chǔ)應(yīng)牢固可靠，滿足電梯主機(jī)、控制柜等設(shè)備的安裝要求。3.機(jī)房通風(fēng)及溫度控制機(jī)房應(yīng)設(shè)置通風(fēng)裝置，保證機(jī)房內(nèi)空氣清新，溫度和濕度應(yīng)控制在設(shè)備運(yùn)行允許的范圍內(nèi)。通風(fēng)裝置應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保通風(fēng)良好。機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備溫度調(diào)節(jié)設(shè)備，如空調(diào)等，當(dāng)機(jī)房溫度過高或過低時能及時進(jìn)行調(diào)節(jié)。四、電梯圍護(hù)工作流程及要求（一）日常維護(hù)1.維護(hù)周期電梯維護(hù)單位應(yīng)按照規(guī)定的周期對電梯進(jìn)行日常維護(hù)，一般分為半月、季度、半年和年度維護(hù)。具體維護(hù)周期應(yīng)根據(jù)電梯的使用頻率、運(yùn)行狀況等因素合理確定。2.維護(hù)內(nèi)容半月維護(hù)：對電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，包括轎廂運(yùn)行、門系統(tǒng)、安全裝置等的檢查，清潔轎廂和機(jī)房等。季度維護(hù)：除半月維護(hù)內(nèi)容外，增加對電梯電氣系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)等的檢查和維護(hù)。半年維護(hù)：對電梯的機(jī)械部件、導(dǎo)軌、限速器等進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和緊固相關(guān)部件。年度維護(hù)：進(jìn)行全面的電梯性能檢測，包括安全性能測試、運(yùn)行速度檢測等，對電梯進(jìn)行深度保養(yǎng)和維修。3.維護(hù)記錄要求維護(hù)人員應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，維護(hù)記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并存檔保存至少規(guī)定年限。（二）故障維修1.故障報告電梯在運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障時，使用人員應(yīng)立即按下緊急呼叫按鈕，通知電梯維護(hù)單位或相關(guān)管理人員。維護(hù)單位接到故障報告后，應(yīng)及時記錄故障情況，并安排維修人員盡快到達(dá)現(xiàn)場。2.故障診斷與維修維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)迅速對故障進(jìn)行診斷，確定故障原因，并采取有效的維修措施進(jìn)行修復(fù)。在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。對于復(fù)雜故障，應(yīng)組織技術(shù)人員進(jìn)行會診，制定詳細(xì)的維修方案。3.維修記錄與報告維修完成后，維修人員應(yīng)填寫故障維修記錄，詳細(xì)記錄故障發(fā)生時間、故障現(xiàn)象、維修過程及更換的部件等信息。同時，應(yīng)向電梯所有者和監(jiān)管部門報告故障維修情況。（三）定期檢驗(yàn)1.檢驗(yàn)周期電梯應(yīng)按照規(guī)定的周期進(jìn)行定期檢驗(yàn)，一般每年進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)。對于使用年限較長、運(yùn)行狀況較差的電梯，可適當(dāng)縮短檢驗(yàn)周期。2.檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對電梯的各個系統(tǒng)和部件進(jìn)行全面檢驗(yàn)，包括安全性能、運(yùn)行性能、圍護(hù)設(shè)施等方面的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，出具檢驗(yàn)報告。3.檢驗(yàn)結(jié)果處理如電梯檢驗(yàn)不合格，電梯所有者應(yīng)組織維護(hù)單位進(jìn)行整改，整改完成后重新申請檢驗(yàn)，直至檢驗(yàn)合格。對于存在嚴(yán)重安全隱患的電梯，應(yīng)立即停止使用，進(jìn)行徹底維修或更新。五、電梯圍護(hù)安全管理（一）安全培訓(xùn)與教育1.對使用人員的培訓(xùn)電梯所有者應(yīng)組織電梯使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的正確使用方法、緊急情況處理、安全注意事項(xiàng)等。使用人員應(yīng)熟悉電梯的操作流程，掌握基本的安全知識和應(yīng)急技能。2.對維護(hù)人員的培訓(xùn)電梯維護(hù)單位應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)，提高維護(hù)人員的安全意識和業(yè)務(wù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法規(guī)、操作規(guī)程、新技術(shù)應(yīng)用等。維護(hù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維護(hù)工作安全進(jìn)行。3.對公眾的宣傳教育監(jiān)管部門應(yīng)組織開展電梯安全宣傳教育活動，通過多種渠道向公眾普及電梯安全知識，提高公眾的電梯安全意識和自我保護(hù)能力。宣傳教育活動可包括舉辦講座、發(fā)放宣傳資料、媒體宣傳等形式。（二）安全檢查與隱患排查1.日常安全檢查電梯所有者和維護(hù)單位應(yīng)建立日常安全檢查制度，定期對電梯的運(yùn)行狀況、圍護(hù)設(shè)施等進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行記錄、安全裝置的有效性、圍護(hù)設(shè)施的完整性等。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改。2.隱患排查治理電梯所有者和維護(hù)單位應(yīng)定期組織隱患排查治理工作，對電梯可能存在的安全隱患進(jìn)行全面排查。對于排查出的隱患，應(yīng)制定詳細(xì)的治理方案，明確整改措施、責(zé)任人和整改期限。隱患治理完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。（三）應(yīng)急救援管理1.應(yīng)急救援預(yù)案制定電梯所有者應(yīng)制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容。應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練和修訂，確保其有效性和可操作性。2.應(yīng)急救援隊(duì)伍建設(shè)電梯所有者應(yīng)建立應(yīng)急救援隊(duì)伍，或與專業(yè)的應(yīng)急救援機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議。應(yīng)急救援隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的救援技能和裝備，能夠在電梯發(fā)生故障或事故時迅速開展救援工作。3.應(yīng)急救援演練電梯所有者應(yīng)定期組織應(yīng)急救援演練，演練內(nèi)容包括模擬電梯故障、被困乘客救援等場景。通過演練，檢驗(yàn)應(yīng)急救援預(yù)案的可行性，提高應(yīng)急救援隊(duì)伍的實(shí)戰(zhàn)能力和使用人員的應(yīng)急逃生能力。六、監(jiān)督與處罰（一）監(jiān)督管理1.監(jiān)管部門監(jiān)督監(jiān)管部門應(yīng)加強(qiáng)對電梯圍護(hù)工作的日常監(jiān)督檢查，定期對電梯所有者、維護(hù)單位等進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括制度執(zhí)行情況、維護(hù)工作質(zhì)量、安全管理措施等方面。2.社會監(jiān)督鼓勵公眾對電梯圍護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或違規(guī)行為，可向監(jiān)管部門舉報。監(jiān)管部門應(yīng)及時受理舉報，并進(jìn)行調(diào)查處理。（二）處罰措施1.對電梯所有者的處罰對于違反本制度規(guī)范，未履行電梯圍護(hù)責(zé)任的電梯所有者，監(jiān)管部門可責(zé)令其限期整改，并處以相應(yīng)罰款。如因電梯所有者責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，將依法追究其法律責(zé)任。2.對電梯維護(hù)單位的處罰對于未按照規(guī)定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)工作質(zhì)量不符合要求的電梯維護(hù)單位，