商用衛(wèi)生間漏水維修費用合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（維修方）：______，法定代表人/負責(zé)人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______。乙方（委托方）：______，法定代表人/負責(zé)人：______，地址：______，聯(lián)系電話：______，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______。鑒于乙方擁有位于______（地址）的商用衛(wèi)生間，該衛(wèi)生間目前存在漏水問題，需要維修。甲方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，愿意接受乙方的委托進行維修。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條維修標(biāo)的與范圍乙方委托甲方對位于______的商用衛(wèi)生間進行漏水維修。具體維修范圍包括但不限于：1.對衛(wèi)生間天花板、墻面進行防水層檢查，對破損、失效部位進行修復(fù)或重新施工。2.對衛(wèi)生間地面進行防水層檢查，對破損、失效部位進行修復(fù)或重新施工。3.檢查并維修衛(wèi)生間內(nèi)排水管道，包括但不限于地漏接口、蹲便/坐便連接處、排水立管等，確保排水通暢無滲漏。4.更換因漏水造成的損壞部件，如水管、防水涂料、防水卷材等必要材料。5.維修完成后，恢復(fù)漏水部位原貌或達到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。本次維修不包含______（例如：樓板結(jié)構(gòu)維修、周邊房間維修等，根據(jù)實際情況列明）。第二條費用構(gòu)成與支付方式1.本次維修費用總額暫定為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含但不限于人工費、材料費、檢測費（如有）、垃圾清運費等。2.費用明細如下（或：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)提供詳細的費用估算清單，經(jīng)乙方確認后作為本合同附件）：*人工費：人民幣______元。*材料費：人民幣______元（其中主要材料包括：______，品牌/規(guī)格：______）。*其他費用：人民幣______元。*稅金：______（稅率%）。3.支付方式：*乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付合同總額的______%，即人民幣______元，作為預(yù)付款。*甲方完成______%的維修工作（或：完成主要防水施工后），乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的______%，即人民幣______元，作為進度款。*甲方完成全部維修工作，并經(jīng)乙方驗收合格后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的______%，即人民幣______元，作為尾款。*甲方指定收款賬戶信息如下：*開戶名：______*開戶行：______*賬號：______第三條維修計劃與工期1.本合同約定的維修工期為自甲方正式開始施工之日起______日內(nèi)完成，即預(yù)計______年______月______日前完工。2.工期起點為甲方獲得乙方書面開工許可或支付預(yù)付款后兩者中較晚者。3.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供詳細的施工計劃。4.因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，且甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任：*遭遇不可抗力事件。*因乙方原因（如未能及時提供施工條件、提供資料延誤等）導(dǎo)致施工無法進行。*需要返工且非因甲方施工質(zhì)量問題。*需要更換甲方無法及時采購的特殊材料。甲方因非上述原因?qū)е鹿て谘诱`，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總額______%的違約金，但累計違約金不超過合同總額的______%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.嚴格按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。2.按照合同約定的工期完成維修工作。3.自行負責(zé)購買合同約定的維修材料，確保材料質(zhì)量合格。如需乙方指定品牌或型號，乙方應(yīng)提前提供清單。4.負責(zé)維護維修現(xiàn)場的秩序，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方其他財產(chǎn)造成損害。如造成損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.配合乙方或相關(guān)第三方對維修質(zhì)量的檢查和驗收工作。6.對在維修過程中了解的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.負責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.提供必要的施工條件，包括但不限于保證維修區(qū)域的正常通道、提供施工所需的水電接口（費用由______承擔(dān)）。2.協(xié)助甲方辦理可能需要的施工許可或相關(guān)手續(xù)。3.按照合同約定及時支付維修費用。4.在維修期間，對甲方施工人員進行必要的現(xiàn)場安全交底。5.配合甲方進行維修質(zhì)量的檢查和驗收。6.對甲方施工人員的人身安全負責(zé)（指在乙方提供的施工區(qū)域內(nèi)）。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)達到國家及行業(yè)相關(guān)施工及驗收規(guī)范的要求，且無滲漏，功能恢復(fù)正常。2.驗收流程：*甲方完成全部維修工作后，應(yīng)通知乙方進行驗收。*乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。如乙方無正當(dāng)理由逾期不驗收，視為驗收合格。*驗收合格的，雙方應(yīng)簽署《維修驗收確認書》。*驗收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)書面指出具體問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)，并重新申請驗收。若經(jīng)修復(fù)后仍不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條質(zhì)量保證與保修1.本合同項下的維修工程，自雙方簽署《維修驗收確認書》之日起，質(zhì)保期為______年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量或所使用材料原因?qū)е略俅伟l(fā)生漏水或出現(xiàn)其他維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并負責(zé)免費維修，直至問題解決。3.質(zhì)保期外的維修服務(wù)，甲方愿意提供，但費用由乙方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)按甲方當(dāng)時的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定工期交付合格維修工程的，除本第二條第三款關(guān)于工期的約定外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方交付的維修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在限定時間內(nèi)免費返工、修復(fù)，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。若返工后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按合同約定支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。4.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。3.因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或按指定電話通知（以成功接聽或留言視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十一條其他1.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份